Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Heiligenstein 67140
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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Heiligenstein 67140
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Maison neuve "livrée" début février 2023 à Heiligenstein au calme avec vue

462 000

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Heiligenstein 67140
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Descriptif du bien

  • Surface : 113 
  • Terrain : 04 a 07 ca
  • Pièces : 5
  • Salle d'eau : 1

A onze minutes d'OBERNAI, 4 minutes de BARR, venez saisir cette opportunité pour cette magnifique maison et son terrain située à HEILIGENSTEIN  avec une exposition idéale.

Ici, nous vous proposons une maison neuve de plus de 110m², livrée début février 2023

Cette maison offre les volumes suivants:

AU REZ DE CHAUSSEE nous vous proposons de découvrir un volume de 60 m² comprenant:
- 1 entrée spacieuse  
- 1 beau séjour "salon - salle à manger" ouvert sur l'extérieur
- 1 cuisine ouverte sur séjour
- 1 toilette

En complément, sur ce même niveau, vous trouverez un grand garage et un espace technique (cellier - buanderie).

LE PREMIER ETAGE quant à lui offre un volume de 53 m² se décomposant comme suit:

- 1 pallier
- 4 belles chambres
- 1 salle d'eau
- 1 toilette

A l'extérieur, jardin, 2 places de stationnement privées

Excellente situation au calme, dans un environnement résidentiel.

Construction neuve de qualité !

LES POINTS FORTS
Volets roulants et porte de garage sectionnelle motorisés
Chauffage pompe à chaleur réversible avec eau chaude sanitaire
Excellente isolation
Sol au rez de chaussée, carrelage 60 x 120, à l'étage parquet stratifié
Cuisine aménagée et équipée de qualité

A l'extérieur un revêtement définitif sera posé, de type Macadam

Garanties décénales et dommage ouvrage
Norme RE2020
Frais de "notaire" réduit.
"Ensemble d'information sous réserve de modifications."
Cahier des charges complet sur demande.

je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au 06.83.43.54.25

AGENCE DU VIGNOBLE
Stéphane Bossert

4 Grand Rue
67 140 BARR

Les points forts du bien

  • Frais de notaire réduit
  • Garanties décénales et dommage ouvrage
  • Situation au calme
  • Environnement résidentiel
  • Vue plaine d'Alsace
  • Dans le vignoble
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3364
  • Localisation
    Heiligenstein 67140
  • Construction
    2022
  • Surface au sol
    113 
  • Séjour
    60 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Isolation
    Contemporraine aux Normes
  • Toiture
    Neuve

Détail des pièces

  • Entrée, WC, sas, séjour ouvert sur cuisine
    60 m²
  • Garage
  • Local technique/rangement / cellier
  • Chambre 1
    9,1 m²
  • Chambre 2
    10,3 m²
  • Chambre 3
    10,4 m²
  • Chambre 4
    12,4 m²
  • Salle de bain
    5,3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali

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