Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Heiligenstein 67140
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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Heiligenstein 67140
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Maison neuve "livrée" début février 2023 à Heiligenstein au calme avec vue

483 000

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Heiligenstein 67140
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Descriptif du bien

  • Surface : 113 
  • Terrain : 03 a 08 ca
  • Pièces : 5
  • Salle d'eau : 1

A onze minutes d'OBERNAI, 4 minutes de BARR, venez saisir cette opportunité pour cette magnifique maison et son terrain situé à HEILIGENSTEIN  avec une exposition idéale.

Nous vous proposons de découvrir une maison neuve de plus de 110m², livrée début février 2023

Elle se décompose comme suit:

AU REZ DE CHAUSSEE, un volume de 60 m² se décomposant comme suit:
- 1 entrée spacieuse  
- 1 bel espace de vie salon - salle à manger spacieux et lumineux
- 1 cuisine ouverte sur le salon-séjour et un accès direct au jardin,
- 1 toilette

Le rez de chaussée est complété par un grand garage et son local technique (buanderie et cellier)

AU PREMIER ETAGE, nous vous proposons de découvrir les espaces suivants:
- 1 palier
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 toilette

La maison est complétée par un jardin et deux places de stationnement extérieures.

Excellente situation au calme, dans un environnement résidentiel et verdoyant.

Construction neuve de qualité !

LES POINTS FORTSVolets roulants et porte de garage sectionnelle motorisésChauffage pompe à chaleur réversible avec eau chaude sanitaire
Excellente isolation
Sol au rez de chaussée, carrelage 60 x 120, à l'étage parquet stratifié
Cuisine aménagée et équipée de qualité

A l'extérieur un revêtement définitif sera posé, de type Macadam

Garanties décénales et dommage ouvrage
Norme RE2020
Frais de "notaire" réduit.
"Ensemble d'information sous réserve de modifications."
Cahier des charges complet sur demande.

J es suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au 06.83.43.54.25

AGENCE DU VIGNOBLE
Stéphane Bossert

4, Grand Rue
67 140 BARR

Les points forts du bien

  • Frais de notaire réduits
  • Garanties décénales et dommage ouvrage
  • Environnement résidentiel et calme
  • Vue sur plaine d'Alsace
  • Maison neuve
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3365
  • Localisation
    Heiligenstein 67140
  • Construction
    2022
  • Surface au sol
    113 
  • Séjour
    60 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Isolation
    Contemporraine aux Normes
  • Toiture
    Neuve

Détail des pièces

  • Entrée, WC, sas, séjour ouvert sur cuisine
    60 m²
  • Garage
  • Local technique/rangement / cellier
  • Chambre 1
    9,1 m²
  • Chambre 2
    10,3 m²
  • Chambre 3
    10,4 m²
  • Chambre 4
    12,4 m²
  • Salle de bain
    5,3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali

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