Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Hœnheim 67800
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Descriptif du bien

  • Surface : 112.57 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 03 a 33 ca
  • Salle d'eau : 1
SOUS-OFFRE AVEC L'ALSACIENNE IMMOBILIER

À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET !


A Hoenheim, dans un quartier calme et résidentiel,
l'Alsacienne Immobilier, vous propose de découvrir cette jolie maison 6pièces de près de 115m² habitables sur un terrain de 3.33 ares.

Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison vous séduira par sa luminosité, ses belles hauteurs sous plafond, mais aussi son autonomie de plain pied et ses extérieurs.

Cette maison s'organise sur 2 niveaux plus sous-sol et grenier mais il est possible de vivre juste au rdc grâce à la chambre et la salle de bains présentes ç ce niveau.

Au rez de chaussée vous trouverez : 
  • une entrée principale avec cage d'escalier
  • un double séjour de près de 30m²
  • une cuisine avec balcon et accès sur l'extérieur
  • une salle d'eau avec toilettes
  • une 1ère chambre
A l'étage : 
  • un palier avec balcon
  • 2 grandes chambres de 18 et 13m²
  • une chambre de près de 10m² avec point d'eau (possibilité de créer une 2d salle d'eau aussi)
  • un grenier aménageables en 5ème chambre et donnant accès aux sur combles

Au sous-sol accessibles depuis la maison ou par l'extérieur se trouvent :
une chaufferie buanderie, un atelier et deux caves.

A l'extérieur une partie jardin avec cabanon, une partie cour et un garage avec accès directe sur rue.

Cette maison est en bon état général, elle est habitable de suite; des travaux de rafraichissement et mises aux normes seront à envisager.

Ce bien peut correspondre à :
  • une famille avec ces 4 voire 5 chambres
  • un investisseur car il est très simple de diviser ce bien en deux logements.

Je me tiens à votre écoute pour plus d'information ou pour une visite :
Anne BOSSERT O68238O983 / O388O8O35O

Les points forts du bien

  • Quartier résidentiel
  • Beaux volumes et hauts plafonds
  • Cour et jardin
  • Garage
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    116 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    BE
  • Localisation
    Hœnheim 67800
  • Référence
    VM3992

Détail des pièces

  • Entrée
    2.75 m²
  • Salle d'eau avec WC
    6.15 m²
  • Dégagement
    4.28 m²
  • Double séjour
    28.23 m²
  • Chambre 1
    14.82 m²
  • Cuisine
    8.75 m²
  • Balcon cuisine accès jardin
    2.82 m²
  • Palier
    2.16 m²
  • Dégagement
    4.48 m²
  • Chambre 2
    18.29 m²
  • Chambre 3
    13.04 m²
  • Chambre 4
    9.62 m²
  • Grenier aménageable
    9.61 m²
  • Sur-combles
    3.98 m²

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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