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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Barr 67140
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Belle maison de plain pied avec jardin

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Barr 67140
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 
  • Terrain : 09 a 10 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

En exclusivité, dans un environnement préservé à deux pas de toutes les commodités, nous vous proposons cette belle maison de plain-pied de 6 pièces et 130 m² entourée de verdure sur un terrain de plus de 9 ares avec vue sur le vignoble.

A l’intérieur vous pourrez découvrir :
•Un beau hall d’entrée desservant l’ensemble des pièces de la maison
•Un séjour avec accès sur la terrasse en grès des Vosges
•Une cuisine indépendante attenante (il est possible de l’ouvrir)
•2 chambres indépendantes
•Une chambre parentale avec placard et accès directe à la salle de bains
•Une salle de bains
•Des toilettes avec lave mains
•Un bureau
•Une 4ème grande chambre avec un accès directe sur le jardin

Du fait de cet accès sur l’extérieur, ces deux dernières pièces peuvent également servir à l’exercice d’une activité professionnelle.

Au sous-sol (accessible depuis la maison), vous trouverez : caves, chaufferie, buanderie/atelier et le premier garage.
Un second garage a été installé sur le terrain.

A l'extérieur, un beau jardin arboré et clos entoure la maison ; il est piscinable.

Ce bien a toujours été entretenu et mis aux normes pour beaucoup de choses cependant des travaux d'isolation seront à prévoir

Je suis à votre dissocions pour de plus amples informations et une visite : Anne BOSSERT  0682380983 / 03 88080350.

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Les points forts du bien

  • Emplacement très calme
  • Maison de plain pied
  • Grand jardin avec vue sur le vignoble
  • 4 chambres
  • Sous-sol complet
  • Rénovation intérieure
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3171
  • Localisation
    Barr 67140
  • Construction
    1959
  • Séjour
    27 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    5
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    35 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    14 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Cuisine
    14 m²
  • Pièce 5
    12 m²
  • Pièce 4
    15 m²
  • Pièce 3
    12 m²
  • Pièce 2
    18 m²
  • Pièce 1
    9 m²
  • Salle de bains
    6.5 m²
  • Toilettes
    4 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 81160. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5163 et 6985 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491051884 • RCP Groupama Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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