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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Barr 67140

SOUS OFFRE : Maison 4 chambres avec jardin

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Barr 67140
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Descriptif du bien

  • Surface : 97.02 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 08 ca
SOUS-OFFRE AVEC L'ALSACIENNE IMMOBILIER

À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET !


Maison 6 pièces rénovée à vendre à Barr (67140) – Jardin, terrasse, quartier résidentiel et calme.

Vous recherchez une maison à vendre à Barr (67140), lumineuse, rénovée et située dans un quartier familial ?
L’Alsacienne Immobilier vous propose cette maison contemporaine de 6 pièces, entièrement rénovée, sur un terrain de 5 ares avec jardin arboré, terrasse et cour.

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison d’environ 100 m² habitables offre de beaux volumes, une pièce de vie de plus de 50 m² et de belles prestations récentes.

Points forts de cette maison familiale à vendre à Barr :
  • Quartier calme, proche du centre-ville, des écoles et commodités
  • Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin
  • 4 chambres
  • Intérieur entièrement rénové en 2024 : fenêtres triple vitrage, électricité neuve, isolation, chauffage, cuisine, salle de bains, revêtements de sols
  • Possibilité de garage, cour avec stationnements privatifs
  • Jardin arboré exposé plein sud
 Description détaillée du bien Rez-de-chaussée :
  • Entrée cathédrale ouverte sur une pièce de vie en L de plus de 50 m²
  • Pièce 1
  • WC séparé avec lave-mains et fenêtre
 1er étage :
  • Une grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC
  • 3 chambres 
Sous-sol :
  • sous sol complet semi cloisonné avec fenêtres et porte fenêtre
  • Possibilité d’aménagement d’un garage
Extérieurs :
  • Un espace terrasse
  • Jardin arboré
  • Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
Un bien sans travaux à prévoir, tout l’intérieur a été refait à neuf récemment : fenêtres triple vitrage, installation complète d'électricité, isolation, salle de bains, cuisine, chauffage sanitaires, sols...

Il ne vous reste plus qu’à apporter votre touche personnelle à l’extérieur pour en faire votre cocon idéal !

📍 Localisation : Barr, 67140 – Bas-Rhin – Alsace
À seulement 10 min d’Obernai et 30 min de Strasbourg, au cœur de la Route des Vins d’Alsace.

Anne BOSSERT – L’Alsacienne Immobilier
📱 06 82 38 09 83
☎️ 03 88 08 03 50
📍 4 Grand Rue, 67140 BARR

Les points forts du bien

  • Rénovation tres récente
  • Grand volume de vie 50m²
  • Jardin sapcieux
  • 4 chambres
  • Sous sol complet
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Surface au sol
    108 m²
  • Séjour
    51 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Intérieure
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bon état et isolée
  • Localisation
    Barr 67140
  • Référence
    VM4748

Détail des pièces

  • Salon Salle à manger Cuisine
    50.6 m²
  • Pièce 1
    8.1 m²
  • Toilettes
    1.47 m²
  • Dégagements
    4 m²
  • Pièce 2
    10.43 m²
  • Pièce 3
    11.95 m²
  • Pièce 4
    12.96 m²
  • Salle de bains + douche italienne + WC
    8.25 m²
  • Sous-sol
    61.69 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama

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