





Belle maison familiale
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 184.38 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 06 ca
Située à ERSTEIN, dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, L’Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale de 184m² implantée sur un terrain entièrement clôturé de 5.06 ares.
Cette maison vous séduira par ses espaces, sa luminosité et sa modularité.
Développant 2 niveaux d'habitation et un sous-sol complet, elle offre les volumes suivants :
Au REZ DE CHAUSSEE vous trouverez:
Une entrée
Un toilette avec lave mains
Une salle de bains avec douche et fenêtre
Une chambre parentale de 16m²
Deux chambres classiques 13 et 11m²
Une cuisine indépendante de belle taille pouvant accueillir un coin repas, avec un accès directe à la terrasse
Une pièce de vie de 42 m² composée d'un espace salon et salle à manger, le tout avec accès directe à la terrasse protégée exposée plein sud
Cette belle pièce de vie se prolonge par une grande terrasse / balcon de près de 30m²avec accès au jardin et à la cour.
Au PREMIER ETAGE nous vous proposons de découvrir:
Un palier de plus de 7m²
Une chambre de 13.82m²
Un grand espace ouvert de 28m² pouvant servir de salle de jeux ou être cloisonné en chambre(s)
Un un grenier aménagé en salle de jeux de 14.4m²
Au SOUS SOL vous trouverez:
- 1 garage avec espace atelier ²
- 1 caveau avec cuisine d’été et accès au jardin
- 1 buanderie chaufferie avec douche
- 1 bureau
- 1 cellier et un débarras pour le rangement
A L'EXTERIEUR
La propriété offre une belle cour avec plusieurs places de stationnement, 1 espace avec pelouse, 1 terrasse avec espace barbecue..
Située à deux pas du centre-ville, des commodités et des axes routiers cette maison vous offrira une vie paisible.
Construite en 1970 elle n’a connu qu’un seul propriétaire et a toujours été entretenue.
LES POINTS FORTS
Grande pièce de vie, 4 belles chambres et plus si besoin, jardin et cour, sous sol complet, proximité des infrastructures, commodités et axes routiers
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O68238O983 / O388O8O35O
AGENCE L'ALSACIENNE
Anne BOSSERT
4 Grand Rue
67 140 BARR
Les points forts du bien
- Lumineuse
- Proche toutes commodités
- Sous-sol complet
- Terrain clos
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour42 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBE
- LocalisationErstein 67150
- RéférenceVM4475


Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Salon séjour42 m²
- Couloir6.71 m²
- Cuisine12 m²
- Chambre 113.63 m²
- Chambre 215.78 m²
- Chambre 311.14 m²
- Toilettes1.6 m²
- Salle de bains6.81 m²
- Chambre 413.82 m²
- Salle de jeux28.03 m²
- Toilettes avec lave mains1.37 m²
- Grenier aménagé en salle sport14.4 m²
- Garage- m²
- Caveau + cuisine été avec accès jardin- m²
- Bureau- m²
- Buanderie / chaufferie- m²
- Débarras- m²
- Cave- m²
Informations complémentaires
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
