Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Heiligenstein 67140
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Charmante maison avec jardin et terrasse

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Heiligenstein 67140
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 16 ca

 Au cœur du vignoble alsacien, sur la route des vins dans le très typique village d'HEILIGENSTEIN nous vous proposons de découvrir cette CHARMANTE MAISON DE VILLAGE avec JARDIN, GARAGE et TERRASSE.

La maison se situe dans une rue calme et proche de la nature.

Construite sur une parcelle de 2.16 ares la maison développe 3 niveaux pour une superficie totale de 200 m² dont 120 m² habitables.

La maison se décompose comme suit :

En REZ de JARDIN vous découvrirez:
- 1 double garage de 36 m²
- 1 grande buanderie avec fenêtre
- 1 cellier-cave à vins
- 1 salle de home cinéma entièrement aménagée comme une vraie salle de cinéma
- 1 espace atelier de plus de 16m² avec accès au jardin

AU PREMIER ETAGE la maison offre de beaux volumes lumineux et plein de charme se décomposant comme suit:
- 1 palier avec vestiaire
- 1 toilette
- 1 salon de plus de 28 m² avec beau parquet poutres apparentes
- 1 salle à manger de plus de 14 m² ouvrant sur la cuisine pour plus de convivialité
- 1 cuisine moderne entièrement aménagée et équipée de près de 10 m² donnant accès à la terrasse

AU SECOND ETAGE les volumes suivants vous attendent:
- 1 palier
- 1 salle de bains avec grandedouche, baignoire d'angle et double vasque
- 3 chambres de respectivement 9.25 m², 12.36 m² et 13.21 m²

Cette belle maison authentique est complétée par une GRANDE TERRASSE DE 35 m² entièrement carrelée et un joli petit jardin de 100 m² au cœur du village sans vis à vis.

LES POINTS FORTS
Bonne situation géographique, aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité alliant authenticité et modernité, grands espaces techniques, belles terrasse, maiosn lumineuse, pièce de vie spacieuses, 3 chambres, environnement calme, proximité de la nature.

Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25

AGENCE DU VIGNOBLE
Stéphane Bossert
4, Grand Rue
67 140 BARR

Les points forts du bien

  • Belle rénovation, aucun travaux à prévoir
  • Grandes pièces de vie lumineuses
  • Belle terrasse et petit jardin
  • Charme et beaux matériaux
  • 3 chambres
  • Grands espaces techniques
  • Environnement calme
  • Proximité des infrastrucutures écoles et commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    128 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    36 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Bonne isolation
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Heiligenstein 67140
  • Référence
    VM4097

Détail des pièces

  • Double garage
    36.48 m²
  • Buanderie
    11.66 m²
  • Cave à vins-cellier
    13.78 m²
  • Salle home cinéma
    12.02 m²
  • Atelier avec accès au jardin
    16.84 m²
  • Palier
    4.12 m²
  • Toilette
    1.89 m²
  • Salle à manger
    14.66 m²
  • Cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse
    9.66 m²
  • Salon
    28.78 m²
  • Terrasse
    35.75 m²
  • Dégagement
    4.73 m²
  • Salle de bains avec douche et baignoire
    8.08 m²
  • Chambre 1
    9.25 m²
  • Chambre 2
    12.36 m²
  • Chambre 3
    13.21 m²

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