Maison spacieuse au calme sur 11 ares

Grande maison d'architecte contemporaine de 1997 dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain plat de 1079 m² en bordure de ruisseau. 
Cette maison se compose : 
Au rez-de-chaussée : 
- Une entrée avec placards. 
- Une cuisine indépendante équipée. 
- Une salle à manger avec accès terrasse. 
- Un vaste séjour avec baies vitrées et cheminée. 
- Des toilettes indépendants. 
- Une chambre offrant un accès sur balcon et sur salle de bains avec baignoire et douche. 

Un escalier en bois massif dessert le premier étage composé de : 
- Une chambre avec accès balcon. 
- Un dégagement. 
- Deux chambres. 
- Une salle de bains. 
- Des toilettes indépendantes. 

Au sous-sol, vous trouverez : 
- Une chaufferie. 
- Un cellier. 
- Un atelier. 
- Une grande pièce avec accès sur le jardin. 

Cette maison offre en plus : 
- Un grand garage. 
- 3 places de stationnement. 
- Une terrasse pavée. 
- Un jardin bien exposé clos et arboré. 

Cette maison est chauffée au fuel, équipée d'une chaudière wiessmann. L'installation électrique est récente. La maison est de bonne facture et constituée de matériaux de qualité. 

Klingenthal est un charmant village proche d'Ottrott, de Saint Nabor, de Mollkirch, situé à quelques minutes d'Obernai et à 30 minutes de Strasbourg. 

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 

Renseignements et Visite, Julien AVRIL 06 47 68 94 41. Immobilière du vignoble 03 88 08 03 50, toutes nos offres sur www.agencevignoble.fr