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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Mittelbergheim 67140
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Maison familiale rénovée 144 m² – Dépendance 60 m² à fort potentiel

449 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 143.39 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 64 ca
  • Salle d'eau : 1

Mittelbergheim : Maison 6 pièces 140 m² sur 5.64 ares avec jardin, cour et une dépendance.

L'Alsacienne Immobilier  vous propose de découvrir cette propriété édifiée sur un terrain de 564 m², composée d'une belle maison familiale de 6/7 pièces offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité, et d'une dépendance offrant quant à elle de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien offre une vie de plain-pied et se compose de 4 chambres, un bureau, et 2 salles de bains..

Outre sa situation extrêmement calme et sa vue sur le vignoble et les contreforts voisins, ce bien vous séduira par la grande pièce de vie très lumineuse directement rattachée à une cuisine sur mesure entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse de 17 m², idéale pour les moments de convivialité.

Le bien dispose également d’un garage, d'un atelier et de caves, offrant de nombreux espaces de rangement.

L’ensemble a été entièrement rénové avec soin lors de plusieurs phases de travaux en 2012/2014 puis en 2022, garantissant confort et prestations actuelles.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une grande cour à personnaliser, ainsi que d’une dépendance d’environ 60 m² au sol, offrant un fort potentiel : garage supplémentaire, gîte, bureau professionnel, ou encore appartement indépendant, selon vos projets et envies.

Un bien rare, polyvalent et idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel!

Je suis à votre disposition pour plus de renseignements et pour une visite :

Anne BOSSERT
ALSACIENNE IMMOBILIER BARR
O68238O983 / O388O8O35O

Les points forts du bien

  • Situation très calme
  • Vie de plein pied
  • Rénovation récente
  • Belles vues sur vignoble et forêt
  • Dépeandance et cours = fort potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface au sol
    162 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    ITI
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    BE
  • Localisation
    Mittelbergheim 67140
  • Référence
    VM5025

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    38 m²
  • Cuisine
    14.74 m²
  • Bureau
    7.31 m²
  • Toilettes
    1.99 m²
  • Salle d'eau
    5.69 m²
  • Chambre 1 avec dressing modulable
    18.71 m²
  • Mezzanine
    13 m²
  • Chambre 2 (12 hab)
    16.14 m²
  • Chambre 3 (13 hab)
    17.28 m²
  • Chambre 4 (12.13 hab)
    15.89 m²
  • Salle d'eau
    7.62 m²
  • Toilettes
    1.88 m²
  • Garage
    20.96 m²
  • Atelier
    32.83 m²
  • Cave en terre battue
    37.71 m²
  • Annexe sous terrasse
    15.41 m²
  • Dépendance
    59.83 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama

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