OBERNAI - Maison familiale à fort potentiel - grand jardin
378 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110.88 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 71 ca
Maison familiale à fort potentiel - OBERNAI 67210
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Obernai, cette maison individuelle des années 60 offre une base saine et de belles possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une résidence principale, à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville d'Obernai.
Edifiée sur une parcelle de 571 m², la maison développe plus de 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet, une cuisine d'été, un cabanon de jardin et une véranda donnant directement sur le jardin de la propriété complètent le bien.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec espace vestiaire
- 1 cuisine indépendante se prolongeant par une première salle à manger avec accès au jardin (26 m²)
- 1 double séjour lumineux (salon salle à manger) de 25 m²
- 1 toilette séparé
Au première étage vous trouverez :
-3 chambres dont une avec un accès sur un balcon de 4.13 m²
- 1 salle de bain
- 1 dégagement pour une circulation confortable
Le jardin arboré, agréable et bien proportionné, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours ou imaginer des aménagements extérieurs selon vos envies.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur où les biens sont rares.
LES POINTS FORTS : Maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme et familial
Cette maison propose de beaux volumes d'habitation et comprends un jardin agréable, bien rare sur le secteur.
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4, Grand rue
67 140 BARR
Les points forts du bien
- Situation privilégiée et calme
- Maison individuelle
- Beau jardin et dépendances
- Distribution fonctionnelle
- Proximité des commerces, écoles et des axes autoroutiers
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol113 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationObernai 67210
- RéférenceVM4984
Détail des pièces
- Cuisine d'été15.24 m²
- Véranda8.02 m²
- Cave45.13 m²
- Entrée (7.21 au sol)4.86 m²
- Dégagement (5.04 au sol)5.04 m²
- WC (1.38 au sol)1.38 m²
- Salon (9.84 au sol)9.84 m²
- Séjour (15.17 au sol)15.17 m²
- Cuisine (11.69 au sol)11.69 m²
- Entrée 2 (6.87 au sol)6.87 m²
- Salle à manger (14.54 au sol)14.54 m²
- Dégagement 2 (4.31 au sol)4.31 m²
- Salle de bain (3.26 au sol)3.26 m²
- Chambre 1 (9.80 au sol)9.80 m²
- Chambre 2 (14.96 au sol)14.96 m²
- Balcon chambre 24.13 m²
- Chambre 3 (9.16 au sol)9.16 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali IARD AR 89 03 75
