Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Pierre 67140
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SOUS OFFRE : Spacieuse maison familiale avec grand jardin

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Pierre 67140
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Descriptif du bien

  • Surface : 128 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 07 ca
  • Salle d'eau : 2

SOUS-OFFRE AVEC L'ALSACIENNE IMMOBILIER

À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET !


Située à SAINT PIERRE, à quelques kilomètres de BARR et de l'entrée de l'autoroute A35 nous vous proposons de découvrir cette spacieuse maison familiale.

Implantée sur un terrain verdoyant, plat et arboré de 8.07 ARES cette maison construite en 1973 développe 2 niveaux d'habitation pour une superficie de 128 m² habitables (146 m² au sol) et un sous sol avec double garage de 75 m².

Elle se décompose comme suit:

AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez une belle entrée de 6.69 m² desservant les espaces suivants:
- 1 toilette avec petit espace dégagement
- 1 salle de bains
- 1 spacieuse chambre de plus de 16 m² avec accès à la terrasse et au jardin
- 1 séjour exposé SUD et OUEST de 24 m² avec accès à la terrasse et au jardin
- 1 salle à manger de plus de 21 m² ouverte sur la cuisine et exposée EST et SUD

La maison permet une vie de PLAIN PIED

AU PREMIER ETAGE vous découvrirez un palier desservant les espaces suivants:
- 1 salle d'eau avec toilette
- 1 chambre de 12.82 m²
- 1 chambre de 8.57 m² (16.33 m² au sol)
- 1 chambre de 14.41 m²se prolongeant par son dressing

Au SOUS SOL la maison offre les spacieux volumes suivants:
- 1 DOUBLE GARAGE de plus de 38 m²
- 1 espace cellier - atelier
- 1 buanderie - chaufferie
-  1 salle d'eau
- 1 espace pour la cuve à fioul
- 1 dégagement - rangement

La maison nécessite des petits travaux de rafraichissement et peut être optimisée thermiquement (audit énergétique disponible).

LES POINTS FORTSBonne situation géographique, grand jardin, beaux volumes, 4 chambres, grand sous sol, pas de vis à vis, pièce de vie de 45 m²
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25

AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert

4, Grand Rue
67 140 BARR


Les points forts du bien

  • Bonne situation géographique
  • Maison spacieuse et lumineuse
  • Grand jardin verdoyant
  • Possibilité de vie de plain pied
  • 4 chambres
  • Pièce de vie de 45 m²
  • Sous sol complet
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Saint-Pierre 67140
  • Référence
    VM2848

Détail des pièces

  • Double garage
    38.83 m²
  • Cellier - stockage
    8.11 m²
  • Dégagement - rangement
    6.28 m²
  • Espace cuve à fioul
    7.80 m²
  • Buanderie - chaufferie
    12.26 m²
  • Salle d'eau
    2.26 m²
  • Entrée
    6.69 m²
  • Dégagement
    1.72 m²
  • Toilette
    1.52 m²
  • Salle de bains
    6.31 m²
  • Chambre au RDC avec accès au jardin
    16.83 m²
  • Séjour avec accès à la terrasse et au jardin
    24.15 m²
  • Cuisine ouverte sur le séjour
    21.08 m²
  • Palier
    3.92 m²
  • Salle d'eau avec toilette (5.68 m² au sol)
    3.53 m²
  • Chambre 2
    12.82 m²
  • Chambre 3 (16.33 m² au sol)
    8.57 m²
  • Chambre 4 (17.22 m² au sol)
    14.41 m²
  • Dressing (7.20 m² au sol)
    3.51 m²

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 48860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali IARD AR 89 03 75

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