Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Stotzheim 67140
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Maison contemporaine sur 26 ares de terrain

609 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 26 a 97 ca

Dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis à vis nous vous proposons de découvrir cette spacieuse MAISON D'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE en excellent état construite 2003.

Implantée sur un très beau TERRAIN entièrement plat de plus de 26 ARES cette maison développe, plus de 135 m² habitables, 100 m² de cave et un double garage de plus de 30 m². 

Elle se décompose comme suit:

AU REZ DE CHAUSSEE nous vous proposons de découvrir:
- 1 belle entrée lumineuse avec plafond cathédrale
- 1 cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée de plus de 22 m² avec accès à une terrasse plein sud
- 1 double séjour, salon - salle à manger très lumineux de 41 m² avec accès au jardin
- 1 toilette avec lave mains

Le double garage (en RDC) et les espaces cellier- buanderie sont accessibles depuis l'intérieur de la maison

AU PREMIER 1/2 NIVEAU vous trouverez:
- 1 grande chambre parentale de 16 m² équipée de placards "sur mesure"

AU PREMIER ETAGE et second 1/2 niveau de la maison vous découvrirez:
- 1 palier
- 1 salle de bains avec douche et baignoire
- 1 toilette séparé
- 2 chambres spacieuses de respectivement  13.36 m² et 13.61 m²

La maison est très lumineuse et dispose de grandes fenêtres ouvrant sur le jardin.

LES POINTS FORTSCalme et environnement verdoyant, très grand terrain, pas de vis à vis, maison spacieuse, aucun travaux à prévoir

Je suis à votre écoute pour toute question que vous pourriez avoir et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25

AGENCE DU VIGNOBLE
Stéphane Bossert

4 Grand Rue
67 140 BARR

.

Les points forts du bien

  • Environnment calme et verdoyant
  • Aucun vis à vis
  • Proximité de la nature
  • Maison familiale avec beaux volumes
  • Luminosité et vue dégagée
  • Belles pièces de vie
  • Aucun travaux à prévoir
  • Sous sol complet
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    22 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2003
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Bonne isolation intérieure
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    8
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Très bon état (isolée)
  • Localisation
    Stotzheim 67140
  • Référence
    VM3569

Détail des pièces

  • Cave 1
    46.39 m²
  • Cave 2
    19.11 m²
  • Chaufferie
    23.28 m²
  • Dégagement
    11.24 m²
  • Double garage
    30.08 m²
  • Hall d'entrée
    7.72 m²
  • Cuisine dînatoire
    22.65 m²
  • Salon - salle à manger
    41.70 m²
  • Toilette
    1.86 m²
  • Terrasse exposée sud ouest
    22 m²
  • Chambre 1 avec placards sur mesure
    16.69 m²
  • Dégagement-palier
    2.51 m²
  • Chambre 2
    13.61 m²
  • Chambre 3
    13.36 m²
  • Salle de bains avec douche et baignoire
    8.41 m²
  • Toilette
    1.43 m²
  • Dégagement-palier
    5.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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