Exclusivité
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Belle maison familiale idéalement située
263 940 €
Descriptif du bien
- Surface : 183.33 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 06 a 14 ca
- Salle d'eau : 2
À THANVILLÉ, idéalement située entre Sélestat et Villé, proche des commerces et facile d'accès, nous vous proposons de découvrir cette belle maison de plus de 183m² habitables.
Implantée sur un terrain de 6,14 ares, le bien développe une surface totale de 289m² avec les annexes et les espaces techniques.
Vous trouverez :
Au Rez-de-Chaussée
Pour toute question ou demande de visite, contactez :
Agence L'Alsacienne Immobilier
📞 Karen MONJAL au O6.22.98.35.97
✉️ [email protected]
🏠 2, Rue Louis Pasteur - 67220 VILLÉ
Implantée sur un terrain de 6,14 ares, le bien développe une surface totale de 289m² avec les annexes et les espaces techniques.
Vous trouverez :
Au Rez-de-Chaussée
- Une entrée lumineuse
- Un spacieux double séjour de 29.18m² avec vue sur les montagnes et sur le château
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 29m², avec vue et accès au jardinet
- Une première chambre de plus de 12m²
- Une salle d'eau avec toilettes,
- Un accès au garage et au grenier
- Un palier spacieux avec emplacement pour un bureau
- Une salle d'eau avec toilettes
- Trois chambres de 13.28m², 15.58m² et 17.54m²
- Un grenier de plus de 26m² (accès à créer)
- Deux autres greniers de plus de 10m²
- Une cave de 28.22m²
- Un atelier de plus de 25m²
- Un garage de plus de 11m²
Pour toute question ou demande de visite, contactez :
Agence L'Alsacienne Immobilier
📞 Karen MONJAL au O6.22.98.35.97
✉️ [email protected]
🏠 2, Rue Louis Pasteur - 67220 VILLÉ
Les points forts du bien
- Luminosité
- Bel emplacement
- Proche des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol289 m²
- Séjour29 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1940
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationThanvillé 67220
- RéférenceVM4340
Détail des pièces
- Entrée6.44 m²
- Séjour29.18 m²
- Cuisine14.73 m²
- Salle à manger14.83 m²
- Chambre 112.17 m²
- Dégagement 13.34 m²
- Salle de bains6.53 m²
- Grenier 126.25 m²
- Dégagement 2 (Surface au sol 10.43m²)8.08 m²
- Salle d'eau (Surface au sol 7.43m²)4.26 m²
- Chambre 2 (Surface au sol 14.59m²)13.28 m²
- Chambre 3 (Surface au sol 15.96m²)15.58 m²
- Chambre 417.54 m²
- Dressing (Surface au sol 10.62m²)5.43 m²
- Grenier 2 (Surface au sol 11.43m²)5.69 m²
- Cave28.22 m²
- Vide sanitaire 111.48 m²
- Vide sanitaire 210.98 m²
- Garage11.52 m²
- Atelier25.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5210.00 et 7090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92534502700013 • RCP 149319556
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92534502700013 • RCP 149319556
