Exclusivité
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Maison 4/5 pièces sur 8 ares
318 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.46 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 50 ca
Exclusivité!
Dans le beau village de ZELLENBERG, sur la route des vins et à moins de 5 minutes du centre de Ribeauvillé, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison 4/5 pièces datant des années 1970 et implantée sur un beau terrain de plus de 8 ares plat et arboré!
A l'intérieur deux espaces distincts :
1/ Au 1er étage :
A l'extérieur, une dépendance de près de 33m² 'actuellement utilisée comme garages ainsi qu'un beau jardin plat et arboré de plus de 8 ares.
Chauffage central Gaz / fenêtres double vitrage bois / isolation à prévoir / Audit énergétique en cours et rapport Géorisques à votre disposition.
Je suis à votre disposition pour de plus amples informations : Anne BOSSERT O68238O983 / AGANCE ALSACIENNE IMMO : O388O8O35O
Dans le beau village de ZELLENBERG, sur la route des vins et à moins de 5 minutes du centre de Ribeauvillé, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison 4/5 pièces datant des années 1970 et implantée sur un beau terrain de plus de 8 ares plat et arboré!
A l'intérieur deux espaces distincts :
1/ Au 1er étage :
- Une entrée avec placards et accès au grenier par une trappe.
- Un séjour
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Une cuisine
- Un toilette
- Une grande pièce de 38m²
- Deux pièces de plus de 17m² chacune
- Un toilette
- Un espace de travail / bureaux / atelier ou activité para médical nécessitant des normes PMR
- Une extension de la maison (Il est possible de relier les deux étages)
- La création d'un gite...
A l'extérieur, une dépendance de près de 33m² 'actuellement utilisée comme garages ainsi qu'un beau jardin plat et arboré de plus de 8 ares.
Chauffage central Gaz / fenêtres double vitrage bois / isolation à prévoir / Audit énergétique en cours et rapport Géorisques à votre disposition.
Je suis à votre disposition pour de plus amples informations : Anne BOSSERT O68238O983 / AGANCE ALSACIENNE IMMO : O388O8O35O
Les points forts du bien
- Grand jardin
- Maison lumineuse
- Potentiel : rez de jardin + annexe
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol151 m²
- Séjour19 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- VueJardin, terrasse
- Isolationnon
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureBEG
- LocalisationZellenberg 68340
- RéférenceVM3535
Détail des pièces
- Entrée / dégagement10.23 m²
- Séjour18.55 m²
- Cuisine8.68 m²
- Chambre 113.28 m²
- Chambre 220.03 m²
- Salle de bains4.06 m²
- Toilettes1.63 m²
- Pièce 1 rez de jardin38.17 m²
- Pièce 2 rez de jardin18.31 m²
- Pièce 3 rez de jardin17.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
