Sous compromis
Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Barr 67140
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Maison familiale avec piscine

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 
  • Terrain : 04 a 67 ca
  • Pièces : 7
  • Salle d'eau : 2

Située à BARR dans un quartier calme et résidentiel nous vous proposons de découvrir cette spacieuse maison familiale de plus de 139 m².

Construite en 1992 sur un terrain de 4.67 ares elle offre de nombreux atouts et se décompose comme suit

AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez:

- 1 entrée avec la cage d'escalier qui mène au 1er étage
- 1 toilette avec lave mains
- 1 grand dégagement couloir avec poêle à pellets idéalement placé permettant à la chaleur de rayonner sur les différentes pièces
- 1 superbe espace convivial, cuisine américaine aménagée et équipée avec son bar et ouvrant sur la salle à manger de plus de 28 m²
- 1 salon de 15 m² ouvrant sur le jardin et la cuisine d'été
- 1 grande chambre parentale de 18 m²
- 1 salle d'eau

La maison offre la possibilité de vivre au RDC.

AU PREMIER ETAGE, espace dédié aux enfants vous trouverez:
- 1 large dégagement avec placards
- 1 toilette séparé
- 1 salle d'eau avec espace buanderie
- 3 chambres de belles tailles avec rangements intégrés
-  espace bureau-salon ou salle de jeux

Les espaces extérieurs de la maison vous raviront, offrant les prestations suivantes:

- PISCINE CHAUFFEE bien exposée avec sa plage détente et son local technique
- TERRASSE COUVERTE permettant d'organiser de beaux repas estivaux
- CUISINE D'ETE équipée
- JACUZZI installé en 2018
- JARDIN ARBORE avec goût et de nombreuses essences d'arbres et arbustes
- PLACES DE STATIONNEMENT
- APPENTIS pour outillage, vélos, motos

La maison pourrait permettre la location en gîte ou chambre d'hôte sur le 1er étage.

Idéalement située elle se trouve à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège lycée) et du centre ville et à 10 minutes à pied de la gare.

Je suis à votre écoute pour pour toute question que vous pourriez avoir et à votre disposition pour vous proposer une visite au 06.83.43.54.25

AGENCE DU VIGNOBLE
Stéphane Bossert

4 Grand Rue
67 140 BARR

Les points forts du bien

  • Bonne situation géographique
  • 4 chambres
  • Pas de travaux à prévoir
  • Piscine et SPA
  • Possibilité plain pied
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3205
  • Localisation
    Barr 67140
  • Construction
    1992
  • Surface au sol
    160 
  • Séjour
    20 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    Piscine chauffée 6 m sur 3.5m construite en 2016
  • Isolation
    Bonne isolation
  • Toiture
    En bon état

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    4.20 m²
  • Toilette avec lave mains
    0,90 m²
  • Couloir avec poêle à pellets
    13,50 m²
  • Salle d'eau
    4,25 m²
  • Chambre n°1 avec placards dressing
    18.60 m²
  • Salon avec accès au jardin
    15,70 m²
  • Salle à manger ouverte sur la cuisine
    19,60 m²
  • Cuisine américaine
    9 m²
  • Pallier
    2,10 m²
  • Débarras
    1,40 m²
  • Dégagement
    5,10 m²
  • Toilette
    0,95 m²
  • Salle d'eau n°2
    5,10 m²
  • Salon ou salle de jeux-bureau
    11,30 m²
  • Chambre n°2
    15,60 m²
  • Chambre n°3
    13,30 m²
  • Chambre n°4
    10,90 m²

Informations complémentaires

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