Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Barr 67140
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Maison familiale dans un écrin de verdure

493 500

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Barr 67140
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Descriptif du bien

  • Surface : 171 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 29 ca
  • Salle d'eau : 1

Dans un écrin de verdure proche de toutes les commodités nous vous proposons de découvrir cette spacieuse maison familiale construire en 1976 dans un quartier résidentiel et calme.

Implantée sur un terrain de 11.29 ares arboré avec beaucoup de soins et goûts cette maison de 170 m² développe deux niveaux d'habitation et un sous sol complet.

Une vie de PLAIN PIED est possible

Elle offre les volumes suivants:

AU SOUS SOL (rez de cour) vous trouverez:
- 1 DOUBLE GARAGE de plus de 37 m²
- 1 espace chaufferie
- 1 BUANDERIE de plus de 10 m²
- 2 espaces de rangement de respectivement 6m² et 23 m²
- 1 pièce, CHAMBRE D'APPOINT ou BUREAU  de 13 M²

AU REZ DE CHAUSSEE (98 m²) nous vous proposons de découvrir les espaces suivants:
- 1 vaste entrée avec sol en marbre de 9 m² ouvrant sur un bel escalier en marbre également
- 1 espace dégagement ou petite bureau
- 1 toilette avec lave mains
- 1 cuisine entièrement aménagée et équipée
- 1-SEJOUR de plus de 28 m² avec sol en marbre et belle cheminée avec insert
- 1 SALLE A MANGER dans le prolongement de 13 m²

Au RDC toujours, 1 espace nuit esprit "SUITE PARENTALE" offrant :
- 1 SPACIEUSE CHAMBRE avec placards intégrés de plus de 18 m²
- 1 SALLE DE BAINS  entièrement rénovée de plus de 11 m² avec toilette privatif, double vasque et baignoire

AU PREMIER ETAGE (60.50 m²) nous vous emmenons découvrir;
- 1 chambre de 15 m²
- 1 spacieuse chambre de 19 m² avec placards
- 1 espace chambre ou bureau de 15 m²
- 1 salle d'eau avec toilette
- 1 cabinet de toilette ou dressing

Le jardin quant à lui ravira les amoureux de beaux espaces extérieurs, entièrement clôturé, arboré afin de se préserver du voisinage ou du soleil il offre différents espaces pour les repas d'été sous une belle pergola ou les moments de détente à l'ombre des grands arbres.


Je suis à votre écoute pour toute question que vous pourriez avoir et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25

AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert

4 Grand Rue
67140 BARR

Les points forts du bien

  • Bonne situation géographique et environnement calme
  • Proximité des écoles et de la gare
  • Maison saine et spacieuse
  • Magnifique jardin arboré
  • Beaux volumes
  • 4-5 chambres
  • Possibilité de vivre de plain pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    257 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Barr 67140
  • Référence
    VM4172

Détail des pièces

  • Double garage
    37.48 m²
  • Espace rangement
    23.23 m²
  • Stockage
    6.14 m²
  • Buanderie
    10.35 m²
  • Chaufferie
    9.63 m²
  • Chambre ou bureau
    12.84 m²
  • Entrée
    9.13 m²
  • Dégagement vestiaire
    7.71 m²
  • Toilette avec lave mains
    2.41 m²
  • Cuisine
    10.10 m²
  • Double séjour
    37.25 m²
  • Chambre avec placards intégrés
    18.11 m²
  • Salle de bains avec toilette
    11.31 m²
  • Espace bureau ou chambre
    15.35 m²
  • Salle d'eau avec toilette
    6.79 m²
  • Cabinet de toilette
    3.01 m²
  • Chambre
    19.99 m²
  • Chambre
    15.41 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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