Exclusivité
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Spacieuse maison familiale avec piscine et spa
421 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 139.6 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 04 a 67 ca
- Salle d'eau : 2
Située à BARR dans un quartier calme et résidentiel nous vous proposons de découvrir cette spacieuse maison familiale de plus de 139 m2 carrez (159 m2 au sol) à proximité des commerces et des écoles.
Construite en 1992 sur un terrain de 4.67 ares elle offre de nombreux atouts et se décompose comme suit
AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez:
AU PREMIER ETAGE, nous vous proposons de découvrir :
Les espaces extérieurs de la maison vous raviront, offrant les prestations suivantes:
Les peintures intérieures de la maison ont été entièrement refaites en 2022
Idéalement située elle se trouve à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège lycée) et du centre ville et à 10 minutes à pied de la gare.
LES POINTS FORTS
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4 Grand Rue
67 140 BARR
Construite en 1992 sur un terrain de 4.67 ares elle offre de nombreux atouts et se décompose comme suit
AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez:
- 1 entrée avec la cage d'escalier qui mène au 1er étage
- 1 toilette avec lave mains
- 1 grand dégagement couloir avec poêle à pellets idéalement placé permettant à la chaleur de rayonner sur les différentes pièces
- 1 superbe espace convivial, cuisine américaine aménagée et équipée avec son bar et ouvrant sur la salle à manger de plus de 28 m2
- 1 salon de 15 m2 ouvrant sur le jardin et la cuisine d'été
- 1 grande chambre parentale de 18 m2
- 1 salle d'eau
AU PREMIER ETAGE, nous vous proposons de découvrir :
- 1 large dégagement avec espace de rangement
- 1 toilette séparé
- 1 salle d'eau avec espace buanderie
- 3 chambres de belles tailles avec rangements intégrés
- 1 espace ouvert bureau-salon ou salle de jeux
Les espaces extérieurs de la maison vous raviront, offrant les prestations suivantes:
- PISCINE CHAUFFEE bien exposée avec sa plage détente et son local technique
- TERRASSE COUVERTE permettant d'organiser de beaux repas estivaux
- CUISINE D'ETE
- JACUZZI installé en 2018
- JARDIN ARBORE avec goût
- PLACES DE STATIONNEMENT
- APPENTIS pour outillage, vélos, motos
Les peintures intérieures de la maison ont été entièrement refaites en 2022
Idéalement située elle se trouve à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège lycée) et du centre ville et à 10 minutes à pied de la gare.
LES POINTS FORTS
- Bonne situation géographique,
- pas de travaux à prévoir,
- beaux volumes,
- 4 chambres,
- jardin avec piscine et spa.
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4 Grand Rue
67 140 BARR
Les points forts du bien
- Bonne situation géographique
- Proximité des commerces et des écoles
- Jardin, piscine et spa
- Beaux volumes et luminosité
- 4 chambres
- Environnement calme et résidentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol160 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- IsolationBonne isolation
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscinePiscine chauffée 6m sur 3.5m construite en 2016
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationBarr 67140
- RéférenceVM4249
Détail des pièces
- Hall d'entrée4.20 m²
- Toilette 0.90 m²
- Dégagement avec poêle à pellets13.50 m²
- Salle d'eau4.25 m²
- Chambre N°1 avec placards-dressing18.60 m²
- Salon avec accès au jardin15.70 m²
- Salle à manger ouverte sur la cuisine19.60 m²
- Cuisine américaine9.00 m²
- Cuisine d'été m²
- Terrasse couverte m²
- Palier2.10 m²
- Débarras1.40 m²
- Dégagement5.10 m²
- Toilette1.65 m²
- Salle d'eau7.90 m²
- Salle de jeux ou bureau11.30 m²
- Chambre N°215.60 m²
- Chambre N°313.30 m²
- Chambre N°410.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1516.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali
