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Rare à la vente - Maison de village rénovée
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 95 ca
- Salle d'eau : 2
L'Alsacienne Immobilier vous propose ce bien rare à la vente : Maison de 160m² habitables entièrement rénovée.
Maison idéalement située au cœur de Boersch, entre le vignoble alsacien et le Mont Sainte-Odile. Vendue en "prêt à décorer", cette propriété unique offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-Chaussée (surface de plus de 60m²) :
1er Niveau :
2ème Niveau :
Extérieurs et compléments :
L'aménagement final se fera selon vos goûts et sur devis : une opportunité unique de vivre dans une maison qui correspond 100% à vos désirs.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous : Karen MONJAL 📞 O6.22.98.35.97
#Immobilier #Alsace #Boersch #Maison #Vente #MontSainteOdile #AlsacienneImmobilier
Maison idéalement située au cœur de Boersch, entre le vignoble alsacien et le Mont Sainte-Odile. Vendue en "prêt à décorer", cette propriété unique offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Caractéristiques de la maison :
- Surface totale 160m² habitables
- 7 pièces entièrement réhabilitées
- Escalier exterieur en grès rose
- Chauffage électrique au sol
Rez-de-Chaussée (surface de plus de 60m²) :
- Entrée accueillante donnant sur l'espace de vie
- Double séjour spacieux
- Toilette séparé pour plus de commodité
- Cuisine ouverte avec accès direct au jardin
- Accès au sous-sol
- Chauffage au sol
1er Niveau :
- 3 chambres lumineuses (9,28m², 12,46m² et 16,13m²)
- Salle d'eau avec fenêtre offrant une vue sur le jardin
- Salle de bain lumineuse avec toilettes et baignoire
- Radiateurs électrique récents
2ème Niveau :
- Suite parentale exceptionnelle de 50m²
- Salle d'eau privative
- Espace dressing
Extérieurs et compléments :
- Cave pratique pour le rangement
- Jardin idéal pour profiter des beaux jours
- Terrasse accueillante pour vos moments de détente
- 2 places de stationnement
L'aménagement final se fera selon vos goûts et sur devis : une opportunité unique de vivre dans une maison qui correspond 100% à vos désirs.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous : Karen MONJAL 📞 O6.22.98.35.97
#Immobilier #Alsace #Boersch #Maison #Vente #MontSainteOdile #AlsacienneImmobilier
Les points forts du bien
- Luminosité
- Emplacement centre-ville
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol180 m²
- Séjour58 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1800
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- IsolationNeuve - Aux normes
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNeuve
- LocalisationBoersch 67530
- RéférenceVM4136
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92534502700013 • RCP 149319556
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92534502700013 • RCP 149319556
