Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Epfig 67680
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Maison avec dépendance

274 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 167.57 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 05 a 22 ca
  • Salle d'eau : 1
Au coeur du vignoble, route des vins, l'Alsacienne Immobilier vous propose découvrir en exclusivité ce corps de ferme plein de charme avec sa cour spacieuse et sa dépendance en très bon état.

Située sur un terrain plat et clos de 5.22 ares, cette bâtisse de 7/8 pièces et plus de 165m² habitables possède également un grenier aménageable ainsi que deux caves.

Cette maison vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son potentiel :
  • Grande cour
  • Accès facile avec tous type de véhicules, 
  • Activité pro ou gîtes dans la grange et la maison sur 3 niveaux

Aménagement intérieur de la maison :
  • Hall d'entrée avec escalier
  • Une grande chambre
  • Une salle de bains avec toilettes
  • Une cuisine non équipée
  • Un séjour
  • Une seconde chambre avec point d'eau et douche

A l'étage le large palier dessert :
  • Deux belles pièces coté rue 
  • Une seconde cuisine non équipée
  • Une salle de bains 
  • Des toilettes
  • Une grande chambre avec dressing
  • L'escalier pour le grenier aménageable avec belle vue sur la plaine.

A l'extérieur, un belle grange de 220m² avec plusieurs espaces ainsi qu'un garage fermé,
Les caves sont accessibles depuis l'extérieur de la maison.

Ce bien est à rénover : fenêtres, isolation, électricité, système de chauffage et sanitaires.
Maison accessible au PTZ et Eco Prêt Travaux
Maison non soumise au DPE car pas de système de chauffage en place.

Je suis à votre disposition pour plus d'information :
Anne BOSSERT O68238O983
Agence Alsacienne BARR : O388O8O35O

Toutes nos offres : alsace.immo

Les points forts du bien

  • Maison Lumineuse
  • Beaux volumes
  • Corps de ferme Grange en bon état
  • Potentiel activité pro ou gîtes
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    224 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Epfig 67680
  • Référence
    VM3184

Détail des pièces

  • Entrée
    7.15 m²
  • Cuisine
    12.84 m²
  • Séjour
    19.77 m²
  • Sdb 1 + WC
    11.99 m²
  • Chambre 1
    15.48 m²
  • Chambre 2
    13.52 m²
  • Palier
    8.35 m²
  • Cuisine 2
    15.4 m²
  • Sdb 2
    7.04 m²
  • Wc
    1.39 m²
  • Chambre 3
    18.76 m²
  • Chambre 4
    15.82 m²
  • Chambre 5
    13.65 m²
  • Dressing
    6.41 m²
  • Grenier
    56.55 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 461 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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