



Maison d'architecte à GOXWILLER
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 52 ca
Située dans un environnement calme et familial, dans une rue en impasse, nous vous proposons de découvrir cette MAISON D'ARCHITECTE de 190 m² construite 2011.
Très bien isolée, cette maison très économique en chauffage se classe en B pour le diagnostic de performance énergétique (DPE) et A pour les gaz à effet de serre (GES).
Implantée sur un terrain plat et clôturé de 8.52 ares cette maison exposée EST-SUD-OUEST est en PARFAIT ETAT et développe deux niveaux d'habitation et un sous sol complet. Elle se décompose comme suit:
AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez:
- 1 entrée-vestiaire avec placards intégrés
- 1 buanderie de 7.46 m² (qui pourrait également faire office de bureau ou transformable en salle de bains)
- 1 cellier avec rangements intégrés
- 1 toilette séparé avec lave mains
- 1 premier salon OU Chambre au RDC (ou bureau, salle de jeux, etc...) de plus de 34 m²
- 1 cuisine américaine entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangement et un îlot central faisant office d'espace repas (plan de travail en granit) de 19 m²
- 1 double séjour lumineux avec son poêle à pellets, exposé plein sud, SALON et SALLE A MANGER de 43 m² ouverts sur la terrasse et sur un plafond cathédrale décuplant la sensation d'espace.
AU PREMIER ETAGE vous découvrirez :
- 1 mezzanine "espace bureau ou coin TV"
- 1 chambre avec placards intégrés de 11.28 m²
- 1 seconde chambre avec placards intégrés de 10.46 m²
- 1 toilette séparé
- 1 salle de bains de 12 m² avec double vasque, douche et baignoire
- 1 chambre parentale de plus de 15 m² avec son dressing aménagé sur mesure attenant
La maison propose un SOUS SOL complet de 92 m² avec de nombreux espaces de stockage.
A l'extérieur, cette maison offre un beau jardin arboré, une exposition optimale, une spacieuse cour pour garer les véhicules ainsi qu'une terrasse accessible depuis ma cuisine ou le séjour de 25 m².
LES GRANDS PLUS
Parquet massif au sol, VMC double flux, ballon thermo-dynamique, double vitrage alu et chêne massif (intérieur), volets automatisés dans toute la maison, domotique, isolation très performante, aspiration centralisée, filtre à eau ,store extérieur automatisé, électroménager DE DIETRICH
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25
ALSACIENNE IMMOBILIER
O388O8O35O
4, Grand Rue
67 140 BARR
Les points forts du bien
- Très bonne situation géographique
- Maison spacieuse et originale
- Beau jardin arboré
- Matériaux de qualité
- Aucun travaux à prévoir
- Quartier résidentiel et familial
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour60 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- IsolationTrès bonne isolation
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn parfait état et isolée
- LocalisationGoxwiller 67210
- RéférenceVM3524


Détail des pièces
- Cave complète (chaufferie, atelier, stockage)92.03 m²
- Entrée avec vestiaire (placard intégrés)4.32 m²
- Salon ouvert sur la salle à manger24.78 m²
- Salle à Manger ouverte sur la cuisine et le salon18.45 m²
- Cuisine ouverte19.08 m²
- Terrasse25 m²
- Cellier avec rangement intégré4.75 m²
- Toilette avec lave mains2.80 m²
- Buanderie - lingerie7.46 m²
- Chambre 1 ou bureau34.59 m²
- Dégagement4.41 m²
- Mezzanine - espace bureau ou coin TV12.25 m²
- Chambre 2 avec placards intégrés11.28 m²
- Chambre 3 avec placards intégrés10.46 m²
- Toilette séparé1.66 m²
- Salle de bains avec double vasque, douche et baignoire12.04 m²
- Chambre 415.40 m²
- Dressing4.78 m²
- Combles isolés m²
Informations complémentaires
