Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Le Hohwald 67140
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Maison de famille sur 18 ares

370 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 186.16 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 17 a 93 ca
  • Salle d'eau : 1
Le Hohwald – Maison familiale avec grand terrain et vues dégagées
En lisière de forêt, dans une clairière ensoleillée au cœur du village du Hohwald,


 L'Alsacienne Immobilier vous invite à découvrir cette grande maison familiale de 7 pièces, nichée sur un terrain de près de 18 ares plats et arboré.

Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel...
Construite en 1968, cette maison d’une surface de 186 m² habitables est de type plain-pied surélevé avec un sous-sol complet.

Elle bénéficie d’une très belle exposition, d’une vue dégagée, d’un jardin paysager à l’avant, et d’un pré de 8 ares à l’arrière, idéal pour se détendre ou pour des projets annexes.

 Une maison qui s’adapte à vos projets...

Grâce à son agencement modulable, ce bien peut répondre à plusieurs projets :

  • Maison familiale ou maison de vacances
  • Famille nombreuse ou bi-famille
  • Résidence principale + gîte ou chambres d’hôtes
  • Habitation + activité professionnelle avec entrée indépendante


Disposition des pièces :

-Rez-de-jardin : séjour traversant avec accès terrasse et jardin, cuisine d’été, salle d’eau avec WC

-Rez-de-cour : garage, cave, atelier

-Étage principal 
: hall d’entrée avec placards, grand double séjour avec cuisine ouverte (accès terrasse Sud-Est), deux chambres en enfilade, deux autres pièces, salle de bains, WC séparé, espace bureau


Prestations & travaux récents :

  • 2 pompes à chaleur
  • Climatisation réversible
  • 2 poêles à bois
  • Travaux réalisés en 2022 : isolation des combles, changement de la porte d’entrée, réfection de la terrasse, clôture côté jardin


On aime beaucoup :

✔️ Exposition idéale et belle luminosité
✔️ Vie de plain-pied possible
✔️ Potentiel pour projet familial ou professionnel


📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite !

Anne BOSSERT – L’Alsacienne Immobilier
📱 O6 82 38 09 83
📞 O3 88 O8 O3 5O
📍 BARR – 4 Grand Rue

Les points forts du bien

  • Vie de plain pied
  • Grand terrain plat
  • Potentiel
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    intérieure
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Hohwald 67140
  • Référence
    VM4706

Détail des pièces

  • Entrée
  • Pièce de vie avec cuisine
  • pièce 1
  • pièce 2
  • pièce 3
  • salle de bains
  • pièce 4
  • espace bureau / salle de jeux
  • salle d'eau + wc
  • cuisine jardin
  • séjour jardin
  • caves et atelier
  • garage

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama

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