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Belle maison familiale avec vie de plain pied!
494 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 143.39 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 64 ca
- Salle d'eau : 1
Située dans une ruelle calme au cœur de l’un des plus beaux villages d’Alsace, L'Alsacienne Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale rénovée offrant de généreux volumes, une grande luminosité, et une vue imprenable sur le vignoble environnant.
Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, avec une rénovation intérieure complète en 2013 et des améliorations réalisées en 2021. Avec ses 5 chambres, un bureau, et un potentiel supplémentaire grâce à sa dépendance de 60 m² à rénover, ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de maison secondaire.
Au rez-de-chaussée :
À l’étage :
Extérieurs :
On a aimé
Points forts du bien
Contactez-nous pour une visite !
Anne BOSSERT - Agence du Vignoble
📞 O68238O983
📞 O388O8O35O
📍 Retrouvez tous nos biens sur www.agencevignoble.fr
#ImmobilierAlsace #MaisonFamiliale #RénovationDeQualité #VueVignoble #VenteImmobilière #MaisonÀVendre #VillageAlsacien #Alsace #DépendanceÀRénover #MaisonLumieuse #VignobleAlsacien #MaisonAvecJardin
Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, avec une rénovation intérieure complète en 2013 et des améliorations réalisées en 2021. Avec ses 5 chambres, un bureau, et un potentiel supplémentaire grâce à sa dépendance de 60 m² à rénover, ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de maison secondaire.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée lumineuse desservant toutes les pièces de vie
- Un double séjour ouvert sur une cuisine équipée refaite en 2021, avec accès direct à la terrasse et la cour
- Une suite parentale avec dressing
- Un bureau ou chambre d'enfant
- Une salle d'eau avec espace buanderie
- Un toilette séparé avec lave-mains
- Un cellier pour plus de rangement
À l’étage :
- Un large palier idéal pour un espace bureau, coin lecture ou TV
- Trois chambres lumineuses avec chien-assis offrant une vue dégagée
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un toilette séparé
Extérieurs :
- Une grande cour donnant accès au sous-sol comprenant un garage, un atelier, une cave, et une chaufferie
- Une dépendance de 60 m² au sol, idéale pour un projet de rénovation
- Un jardin entièrement clos offrant un espace de détente en extérieur
On a aimé
- La possibilité de vie de plain-pied, avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
- Un sous-sol complet avec garage et atelier
- Une rénovation de qualité alliant confort moderne et charme alsacien
- Une vue magnifique sur le vignoble
- Un environnement calme et privilégié dans un village pittoresque
Points forts du bien
- Rénovation intérieure de qualité
- Autonomie de plain-pied
- Luminosité et beaux volumes
- Dépendance à rénover offrant un fort potentiel
- Sous-sol complet avec garage et atelier
- Vue dégagée sur le vignoble
Contactez-nous pour une visite !
Anne BOSSERT - Agence du Vignoble
📞 O68238O983
📞 O388O8O35O
📍 Retrouvez tous nos biens sur www.agencevignoble.fr
#ImmobilierAlsace #MaisonFamiliale #RénovationDeQualité #VueVignoble #VenteImmobilière #MaisonÀVendre #VillageAlsacien #Alsace #DépendanceÀRénover #MaisonLumieuse #VignobleAlsacien #MaisonAvecJardin
Les points forts du bien
- Belle rénovation de qualité
- Autonomie de plain pied
- Maison lumineuse
- Dépendance
- Environnement calme
- Sous-sol complet avec garage et atelier
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol155 m²
- Séjour53 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureVerrifiée isolées laine de roche création 2 chiens assis
- LocalisationMittelbergheim 67140
- RéférenceVM4283
Détail des pièces
- Annexe56.48 m²
- Séjour / cuisine53 m²
- bureau7.31 m²
- salle d'eau buanderie5.69 m²
- chambre parents avec dressing19 m²
- pallier bureau tv / couloir13.5 m²
- Chambre 211.98 m²
- Chambre 312.68 m²
- Chambre 412.13 m²
- Salle de bains avec douche4.86 m²
- Toilettes séparées1.63 m²
- Garage21 m²
- Atelier 33 m²
- Cave caveau et rangement sous terrasse53 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
