Maison au calme avec bel espace extérieur
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 47 ca
- Salle d'eau : 1
Situé dans une rue en impasse dans un environnement extrêmement calme nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 logements à 5 minutes de BARR et de l'autoroute A35.
Dans le charmant village de ZELLWILLER cette maison implantée sur un terrain plat et clôturé de 5.47 ares développe une superficie de 178 m² au sol et 40 m² pour l'appartement attenant.
La maison principale offre deux niveau d'habitation et se décompose comme suite:
AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez :
- 1 cuisine de 13 m² partiellement équipée ouverte sur la salle de manger
- 1 salle à manger de 16 m² avec sa belle cheminée et un plafond cathédrale donnant une belle sensation d'espace
- 1 double séjour de plus de 23 m²
- 1 toilette séparé
- 1 salle de bains avec douche et baignoire
- 1 chambre à coucher
AU PREMIER ETAGE vous découvrirez :
- 1 chambre de 15.52 m²
- 1 bureau ou espace chambre
- 1 grand volume ouvert avec plafond cathédrale de 44 m² au sol
La maison dispose également d'une cave en sous sol ainsi que d'une dépendance dans la cour pouvant faire office d'atelier ou d'espace de rangement.
La maison secondaire, idéale pour un gîte, des bureaux ou une maison d'amis développe une quarantaine de m² et offre les espaces suivants (il est possible de faire communiquer les deux logements et de n'en créer qu'un seul):
- 1 salon et cuisine ouverte
- 1 chambre
- 1 salle d'eau avec toilette
Le tout est complété par une belle cour fermée pouvant accueillir 3-4 véhicules ainsi qu'une belle terrasse ombragée sous un beau figuier
La maison nécessite d'effectuer des travaux (Electricité, chauffage, isolation, révision de la toiture, cuisine, sanitaires ….).
LES POINTS FORTS
Bonne situation géographique, rue calme en impasse, beaux volumes, proximité de BARR, OBERNAI ou SELESTA, accès facilité à l'A35, belle cour fermée.
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25
AGENCE DU VIGNOBLE
Stéphane Bossert
4 Grand rue
67 140 BARR
Les points forts du bien
- Bonne situation géographique
- Calme
- Beaux volumes
- Potentiel important
- 2 logements
- Bel extérieur (cour, terrasse, jardin)
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol218 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationZellwiller 67140
- RéférenceVM3939
Détail des pièces
- Salon23.83 m²
- Salle à manger16.25 m²
- Cuisine13.51 m²
- Salle de bains avec douche et baignoire10.24 m²
- Toilette séparé1.77 m²
- Chambre 114.65 m²
- Salon 2 (ou chambre) 44.46 m² au sol22.86 m²
- Chambre 215.52 m²
- Bureau (ou chambre)8.82 m²
- Dégagement 27.26 m² au sol7.55 m²
- SECOND LOGEMENT- m²
- Séjour ouvert sur la cuisine24 m²
- Chambre12 m²
- Salle de bains avec toilette4 m²
- Cave12 m²
- Terrasse20 m²
- Remise atelier20 m²
Informations complémentaires
