Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Villé 67220
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Immeuble avec 3 logements loués

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Descriptif du bien

  • Surface : 151 m²
  • Pièces : 9
  • Salle d'eau : 3

Situé à Villé à deux pas des commerces et des écoles nous vous proposons de découvrir cet immeuble en monopropriété composé de 3 logements loués.

Immeuble construit en 1947 et rénové entièrement à l'intérieur depuis.

AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez 1 premier logement:
APPARTEMENT 1
1 appartement de type T3 d'une superficie de 65.54 m² composé de:
1 entrée, 1 séjour salon salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un toilette deux chambres.
Cet appartement dispose également d'une cave

Ce logement est actuellement loué 620 € + 30 € de charges

AU PREMIER ETAGE vous trouverez 2 logements:
APPARTEMENT 2
1 appartement de type T2 d'une superficie de 36.05 m² composé de:
1 entrée, 1 séjour salon salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un toilette, une chambre.
Cet appartement dispose également d'une terrasse au calme

Ce logement est actuellement loué 500 € + 120 € de charges (chauffage et électricité inclus)

APPARTEMENT 3
1 appartement de type T3 d'une superficie de 49.72 m² composé de:
1 entrée, 1 séjour salon salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un toilette deux chambres

Ce logement est actuellement loué 600 € + 120 € de charges (chauffage et électricité inclus)

Ce bien dispose également d'un vaste COMBLE qui pourrait être aménagé afin de créer un quatrième logement ainsi que d'une PLACE DE STATIONNEMENT dans une cour privative et fermée par un portail.

Ce bien est idéal pour un investisseur, 2 logements sont loués en "meublé" et peuvent être, à la fin du bail d'un an, exploités en gîte.

Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25

AGENCE L'ALSACIENNE
Agence de la Vallée

2, rue Louis Pasteur
67 220 VILLE





Les points forts du bien

  • Bonne situation géographique
  • Rénovation récente
  • 3 logements loués
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Chambres
    5
  • WC
    3
  • Construction
    1947
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Villé 67220
  • Référence
    VM4777

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 827.00 et 1119.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali IARD AR 89 03 75

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