Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Villé 67220
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Grande maison bi-famille avec jardin – 253 m² habitables à Villé

305 000

Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Villé 67220
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Descriptif du bien

  • Surface : 253.13 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 17 a 72 ca

Vous recherchez de l’espace, du potentiel et un cadre de vie agréable en Centre Alsace ?
Découvrez cette spacieuse maison de 9 pièces située à Villé, idéale pour une grande famille ou un projet bi-famille.

Implantée dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cette maison lumineuse développe plus de 250 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet et un grand terrain de plus de 17 ares.
La maison se compose notamment :
• Une entrée commune spacieuse et lumineuse
• Un premier appartement d’environ 144 m² avec salon, salle à manger et accès terrasse
• Une cuisine indépendante
• Plusieurs grandes chambres offrant de beaux volumes
• Salle de bain et sanitaires séparés
• De nombreux espaces de rangement

Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement :
✔ Maison bi-famille
✔ Projet locatif ou investissement patrimonial
✔ Grande maison familiale
✔ Possibilité de créer plusieurs espaces de vie indépendants
Le tout dans un environnement agréable du Val de Villé, entre nature, montagne et proximité des services.

Ce bien rare sur le secteur mérite une visite !
Contactez Karen MONJAL au O6.22.98.35.97 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

ALSACIENNE IMMOBILIER
Karen MONJAL
2 Rue Louis Pasteur
67220 VILLÉ


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Les points forts du bien

  • Luminosité
  • Emplacement
  • Vue dégagée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    33 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    7
  • WC
    2
  • Construction
    1968
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Isolation
    Mur en briques creuses d'épaisseur 28 cm non isolé donnant sur l'extérieur Mur en briques creuses d'épaisseur 38 cm non isolé donnant sur l'extérieur
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Dalle béton non isolée donnant sur un comble fortement ventilé
  • Localisation
    Villé 67220
  • Référence
    VM5145

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5560.00 et 7560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92534502700013 • RCP 149319556

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