Charmante maison années 20 au calme

181 900 €

Vente

Maison

Soultzeren 68140

Maison de campagne à vendre , 9 pièces - Soultzeren 68140

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Descriptif du bien

Surface : 143 m²
Pièces : 9
Salle de bains : 2
Terrain : 03 a 67 ca

PROCHE DE MUNSTER - DE COLMAR

À vendre : à Soultzeren dans un environnement verdoyant, proche de la nature venez découvrir cette belle maison des années 20.

Jusqu'à présent scindée en 2 habitats distincts, logement d'habitation 3/4 pièces et gîte touristique 2/3 pièces avec entrée séparée.

Cette maison se décompose comme suit:

Au rez de chaussée :
Une belle entrée, 1 séjour, 1 chambre, cuisne, salle de bain avec Wc

A l'étage:
Un grand palier, un balcon, 4 pièces, 1 cuisine, une entrée distincte pour le gîte.
Une jolie galerie complète ce niveau.

Aux combles:
Grenier, 2 anciennes chambres à rénover.

Un atelier, une grande cave et 2 dépendances complète ce bien.

Nous apprécions particulièrement les ornements de pignon, la galerie à l'étage, les sols en plancher massif, les moulures de l'espace de vie du rez de chaussée !

Cette maison ancienne est située au calme dans une rue peu fréquentée.

Des travaux seront à entreprendre pour la remettre au goût du jour, elle peut être habitée en l"état.

Il y a l'École Primaire École Primaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Colmar-Houssen est accessible à 20 km. Il y a un restaurant dans les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 181 900 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Gilles BEYER au O6 07 28 91 06

Les points forts du bien

Quartier calme
Beaux volumes
Maison lumineuse
Cadre verdoyant
Beau potentiel

06 07 28 91 06

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Fioul
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
143 m²
Séjour
20 m²
Chambres
7
WC
2
Construction
1920
État intérieur
A rénover
Cuisine
Partiellement équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Montagne
Exposition
Sud-Est
Isolation
A réaliser
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
Cave
Oui
Niveaux
3
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
Bon état
Localisation
Soultzeren 68140
Référence
VM3571

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5370 et 7320 €. Carte T CPI67012018000027798 • RCP Groupama

Nos honoraires