Maison de campagne à vendre , 9 pièces - Soultzeren 68140
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Maison de campagne à vendre , 9 pièces - Soultzeren 68140
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Charmante maison années 20 au calme

181 900

Maison de campagne à vendre , 9 pièces - Soultzeren 68140
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Descriptif du bien

  • Surface : 143 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 03 a 67 ca

PROCHE DE MUNSTER - DE COLMAR

À vendre : à Soultzeren dans un environnement verdoyant, proche de la nature venez découvrir cette belle maison des années 20.

Jusqu'à présent scindée en 2 habitats distincts, logement d'habitation 3/4 pièces et gîte touristique 2/3 pièces avec entrée séparée.

Cette maison se décompose comme suit:

Au rez de chaussée :
Une belle entrée, 1 séjour, 1 chambre, cuisne, salle de bain avec Wc

A l'étage:
Un grand palier, un balcon, 4 pièces, 1 cuisine, une entrée distincte pour le gîte.
Une jolie galerie complète ce niveau.

Aux combles:
Grenier, 2 anciennes chambres à rénover.

Un atelier, une grande cave et 2 dépendances complète ce bien.

Nous apprécions particulièrement les ornements de pignon, la galerie à l'étage, les sols en plancher massif, les moulures de l'espace de vie du rez de chaussée !

Cette maison ancienne est située au calme dans une rue peu fréquentée.

Des travaux seront à entreprendre pour la remettre au goût du jour, elle peut être habitée en l"état.

Il y a l'École Primaire École Primaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Colmar-Houssen est accessible à 20 km. Il y a un restaurant dans les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 181 900 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Gilles BEYER au O6 07 28 91 06

Les points forts du bien

  • Quartier calme
  • Beaux volumes
  • Maison lumineuse
  • Cadre verdoyant
  • Beau potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    143 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    7
  • WC
    2
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    A réaliser
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Soultzeren 68140
  • Référence
    VM3571

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5370 et 7320 €. Carte T CPI67012018000027798 • RCP Groupama

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