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Maison familiale 5 pièces moderne avec comble aménageable
414 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 03 ca
- Salle d'eau : 1
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des vignes et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale récente construite en 2018, offrant 3 à 4 chambres et un niveau supplémentaire à aménager pouvant accueillir jusqu’à 2 chambres supplémentaires.
Implantée sur un terrain de 3,03 ares, avec vue dégagée et belle exposition, cette maison bénéficie de prestations modernes et d’un DPE de classe A.
Rez-de-chaussée
Premier étage
Second étage
Points forts
Contact & visite
Pour toute question ou visite :
O6.83.43.54.25
AGENCE L’ALSACIENNE – Stéphane Bossert
4 Grand Rue – 67140 Barr
Implantée sur un terrain de 3,03 ares, avec vue dégagée et belle exposition, cette maison bénéficie de prestations modernes et d’un DPE de classe A.
Rez-de-chaussée
- Garage
- Buanderie
- WC séparé
- Entrée spacieuse avec vestiaire
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse et jardin
Premier étage
- Large palier
- 3 chambres lumineuses
- Salle d’eau
- Salle de bains avec WC
- Bureau ou petite chambre
Second étage
- Combles aménageables de 58 m² au sol
- Réservations électriques et canalisations déjà en place
- Possibilité d’y créer 2 chambres supplémentaires
Points forts
- Maison récente 2018, aucun travaux à prévoir
- Quartier calme et résidentiel
- Vue dégagée et exposition optimale
- 3-4 chambres + combles aménageables
- Terrasse et jardin
- Prestations modernes et DPE A
Contact & visite
Pour toute question ou visite :
O6.83.43.54.25
AGENCE L’ALSACIENNE – Stéphane Bossert
4 Grand Rue – 67140 Barr
Les points forts du bien
- Quartier résidentiel et calme
- Maison récente
- 3-4 chambres et potentiel d'agrandissement (combles)
- Très bon état général
- Proximité des commerces, écoles et de la nature
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol123 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- IsolationBonne isolation
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn parfair état
- LocalisationBarr 67140
- RéférenceVM4112
Détail des pièces
- Garage18.24 m²
- Buanderie4.20 m²
- Entrée avec dégagement6.87 m²
- Toilette1.23 m²
- Séjour avec cuisine ouverte31.64 m²
- Chambre 112.35 m²
- Chambre 210.56 m²
- Chambre 310.56 m²
- Bureau (ou petite chambre)6.81 m²
- Salle de bains5.39 m²
- Salle d'eau4.84 m²
- Toilette1.60 m²
- Palier9.21 m²
- Combles aménageables (58.29 m² au sol)34.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 424.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali IARD AR 89 03 75
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali IARD AR 89 03 75
