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Maison familiale 5 pièces moderne avec comble aménageable
414 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 03 ca
- Salle d'eau : 1
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des vignes et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale récente construite en 2018, offrant 3 à 4 chambres et un niveau supplémentaire à aménager pouvant accueillir jusqu’à 2 chambres supplémentaires.
Implantée sur un terrain de 3,03 ares, avec vue dégagée et belle exposition, cette maison bénéficie de prestations modernes et d’un DPE de classe B.
Au rez-de-chaussée nous vous proposons de découvrir:
Au premier étage vous trouverez :
Enfin, au second étage
Points forts
AGENCE L’ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4 Grand Rue
67140 Barr
Implantée sur un terrain de 3,03 ares, avec vue dégagée et belle exposition, cette maison bénéficie de prestations modernes et d’un DPE de classe B.
Au rez-de-chaussée nous vous proposons de découvrir:
- Garage
- Buanderie
- WC séparé
- Entrée spacieuse avec vestiaire
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse et jardin
Au premier étage vous trouverez :
- 1 large palier
- 3 chambres lumineuses
- 1 salle d’eau
- 1 salle de bains avec WC
- 1 bureau ou petite chambre
Enfin, au second étage
- Combles aménageables de 58 m² au sol
- Réservations électriques et canalisations déjà en place
- Possibilité d’y créer 2 chambres supplémentaires
Points forts
- Maison récente 2018, aucun travaux à prévoir
- Quartier calme et résidentiel
- Vue dégagée et exposition optimale
- 3-4 chambres + combles aménageables
- Terrasse et jardin
- Prestations modernes et DPE A
AGENCE L’ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4 Grand Rue
67140 Barr
Les points forts du bien
- Quartier résidentiel et calme
- Maison récente
- 3-4 chambres et potentiel d'agrandissement (combles)
- Très bon état général
- Proximité des commerces, écoles et de la nature
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol123 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- IsolationBonne isolation
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn parfait état
- LocalisationBarr 67140
- RéférenceVM4112
Détail des pièces
- Garage18.24 m²
- Buanderie4.20 m²
- Entrée avec dégagement6.87 m²
- Toilette1.23 m²
- Séjour avec cuisine ouverte31.64 m²
- Chambre 112.35 m²
- Chambre 210.56 m²
- Chambre 310.56 m²
- Bureau (ou petite chambre)6.81 m²
- Salle de bains5.39 m²
- Salle d'eau4.84 m²
- Toilette1.60 m²
- Palier9.21 m²
- Combles aménageables (58.29 m² au sol)34.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 424.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali IARD AR 89 03 75
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali IARD AR 89 03 75
