Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Maisonsgoutte 67220
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Belle maison familiale

400 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 65 ca
  • Salle d'eau : 1

Au coeur de la Vallée de Villé, secteur MAISONSGOUTTE, nous vous proposons de découvrir cette belle maison familiale de plus de 200m² habitables, avec son bâtiment principal entièrement refait à neuf et l'extension construite en 2020 offrant une belle terrasse sur le jardin.
Implantée sur 865m² de terrain, cette propriété offre de beaux espaces avec tout le confort moderne dans un cadre calme et verdoyant.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Le bien est composé comme suit :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE
- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte avec son bar et son cellier disposant de nombreux rangements
- Un bel espace salon avec cheminée de plus de 27m²
- Un wc séparé
- Un accès au garage de plus de 54m²
- À l'exterieur une première terrasse

Au PREMIER NIVEAU
- Un palier de près de 15m²
- Trois belles chambres dont une avec dressing
- Un espace bureau de 9,70m²
- Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et toilettes de 13m²
- Un accès à une seconde terrasse de 69m²

Au SECOND NIVEAU
- Une grande salle de jeu de 21m²
- Une salle d'eau avec douche, double vasque et toilettes
(Possiblité de faire une suite parentale à ce niveau)

En complément, la maison dispose d'un garage de 54m², d'une cave, de deux places de stationnement, d'un espace buanderie et d'un grand jardin.

Je suis à votre disposition pour une visite de ce bien et pour toutes informations complémentaires au O6.22.98.35.97.

AGENCE DE LA VALLÉE
Karen MONJAL

2 rue Louis Pasteur
67220 VILLÉ

Les points forts du bien

  • Secteur très calme
  • Proche des commodités
  • Belles surfaces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    276 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    69 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    4
  • Construction
    1915
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Maisonsgoutte 67220
  • Référence
    VM4032

Détail des pièces

  • Salon/Séjour
    27.10 m²
  • Cuisine
    25.40 m²
  • Toilettes n°1
    1.70 m²
  • Cellier
    2.80 m²
  • Buanderie
    13.30 m²
  • Garage
    54.40 m²
  • Toilettes n°2
    1.70 m²
  • Palier
    14.20 m²
  • Salle de bains (baignoire, douche et toilettes)
    13.00 m²
  • Dégagement
    8.50 m²
  • Chambre n°1 (parentale)
    13.40 m²
  • Dressing
    4.20 m²
  • Salle d'eau parentale
    5.70 m²
  • Bureau
    9.70 m²
  • Chambre n°2
    14.90 m²
  • Chambre n°3
    19.80 m²
  • Balcon
    1.90 m²
  • Terrasse
    69 m²
  • Salle de jeux
    21 m²
  • Salle d'eau (avec toilettes)
    5.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1674.00 et 2266.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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