Exclusivité
+ de photos
Spacieuse maison familiale avec jardin
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a
En co-exclusivité avec l’agence AIR Immobilier
Située à Stotzheim, à quelques kilomètres de Barr, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison d’architecte mitoyenne sur un côté lumineuse, parfaitement entretenue et offrant de très beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement.
Construite en 1985 sur un terrain arboré de 7.00 ares, elle développe 165 m² sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée nous vous proposons de découvrir :
Un rafraichissement des peintures est à envisager.
Les grands atouts
Contact & visite
Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite :
O6.83.43.54.25
AGENCE L’ALSACIENNE – Stéphane Bossert
4 Grand Rue – 67140
Située à Stotzheim, à quelques kilomètres de Barr, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison d’architecte mitoyenne sur un côté lumineuse, parfaitement entretenue et offrant de très beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement.
Construite en 1985 sur un terrain arboré de 7.00 ares, elle développe 165 m² sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée nous vous proposons de découvrir :
- Grande entrée avec vestiaire
- WC avec lave-mains
- Cellier / buanderie
- Cuisine indépendante aménagée et équipée, accès terrasse et jardin
- Séjour lumineux en 3 volumes : salon, salle à manger, espace bureau
- Accès direct au jardin par portes-fenêtres
- Large palier (coin bureau / espace jeux)
- 2 chambres lumineuses
- WC indépendant
- Salle de bains avec baignoire + douche
- Grande chambre parentale en deux volumes avec balcon et vue dégagée plein sud
Un rafraichissement des peintures est à envisager.
Les grands atouts
- Maison familiale avec grands volumes et luminosité
- 3 belles chambres
- Beau terrain arboré
- Quartier résidentiel calme
Contact & visite
Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite :
O6.83.43.54.25
AGENCE L’ALSACIENNE – Stéphane Bossert
4 Grand Rue – 67140
Les points forts du bien
- Beaux volumes et luminosité
- 3 chambres
- Beau jardin arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol188 m²
- Séjour47 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1985
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- IsolationIsolation intérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationStotzheim 67140
- RéférenceVM5017
Détail des pièces
- Entrée12.80 m²
- Toilette et laver mains2.50 m²
- Buanderie-cellier10.10 m²
- Double séjour47.00 m²
- Cuisine dînatoire13.10 m²
- Dégagement5.75 m²
- Palier14.50 m²
- Toilette séparé1.20 m²
- Salle de bains avec douche et baignoire6.90 m²
- Chambre 126.60 m²
- Chambre 210.90 m²
- Chambre 313.30 m²
- Débarras2.00 m²
- Double garage m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 380 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali IARD AR 89 03 75
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali IARD AR 89 03 75
