Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Villé 67220
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Maison familiale à rénover

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Villé 67220
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Descriptif du bien

  • Surface : 95.08 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 04 a 09 ca
  • Salle d'eau : 1

À Villé, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison des années 1950 d'une surface de 113m² au sol et implantée sur un terrain de 409m².
Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un premier investissement et saura plaire dans son potentiel d'aménagement.

Le bien se décompose de la manière suivante :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE
- Une double entrée lumineuse avec espace de rangement
- Une grande cuisine de 14.80m²
- Un cellier
- Un toilette séparé
- Un salon de plus de 14m²
- Une chambre de 9m² avec sa salle d'eau et toilettes 
- Un accès au sous-sol

À l'ETAGE
- Un palier améangeable de 3m²
- Deux chambres de 14,37m² et 12,63m²
- Une pièce de plus de 17m² au sol
- Un accès aux combles aménageables d'une surface d'environ 40m² au sol

Le bien est complété par deux garages, un sous-sol complet, une remise et un jardin. L'ensemble du bien est à rénover.

Je suis à votre disposition pour une visite de ce bien et pour toutes informations complémentaires au O6.22.98.35.97.

AGENCE DE LA VALLÉE
Karen MONJAL

2 rue Louis Pasteur
67220 VILLÉ

Les points forts du bien

  • Luminosité
  • Proche des commerces
  • Beau potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    113 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1952
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villé 67220
  • Référence
    VM4074

Détail des pièces

  • Entrée
    2.94 m²
  • Dégagement
    3.43 m²
  • Toilettes séparées
    1.45 m²
  • Cuisine
    14.80 m²
  • Cellier
    1.46 m²
  • Salon
    14.74 m²
  • Chambre 1
    9.90 m²
  • Salle d'eau
    3.58 m²
  • Palier
    3.38 m²
  • Chambre 2
    14.37 m²
  • Pièce (Surface au sol 17.96m²)
    11.42 m²
  • Chambre 3 (Surface au sol 18.48m²)
    12.63 m²
  • Grenier (Surface au sol 4,75m²)
    4.75 m²
  • Combles aménageables (Surface au sol 41m²)
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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