Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 8 pièces - Maisonsgoutte 67220
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Maison bi-famille de village

185 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 8 pièces - Maisonsgoutte 67220
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Descriptif du bien

  • Surface : 163 
  • Terrain : 02 a 02 ca
  • Pièces : 8
  • Salle d'eau : 2

Dans une rue calme en impasse du village de MAISONSGOUTTE, à 5 minutes de Villé, nous vous proposons de découvrir cette grande maison divisée en deux logements.
La maison possède une très belle luminosité, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, proche des commodités (Mairie, commerces locaux, écoles, périscolaire en construction à l'entrée du village) et proche des sentiers de randonnées.

Cette maison de plus de 160m² est composée de la manière suivante :
Au sous-sol :
- Grand garage pouvant accueillir 1 véhicule
- Espace atelier de bricolage
- Espace cellier

Au Rez-de-chaussée : (1er appartement d'environs 81m²)
- Une entrée,
- Une grande cuisine aménagée et équipée,
- Un grand double séjour avec une belle cheminée
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un wc indépendant
- Un Balcon filant privatif disposant d'un bel ensoleillement

Au premier étage : (2nd appartement d'environs 81m²)
- Une entrée
- Une cuisine séparée de belle taille
- Un salon
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un wc indépendant
- Un balcon filant privatif et couvert

Au combles :
- La possibilité de créer des pièces supplémentaires.

L'accès à la maison peut se faire par le porche principale ou par un accès privatif à l'arrière du bien, à l'abri des regards. Cette maison est idéale pour une grande famille tout comme pour un investissement locatif, ou encore en gîte.
Des travaux sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques de la maison.

Je suis à votre écoute pour toute question que vous pourriez avoir et à votre disposition pour vous proposer une visite au 06.22.98.35.97

AGENCE DE LA VALLEE
Karen MONJAL

2 rue Louis Pasteur
67220, VILLE

Les points forts du bien

  • Luminosité
  • 2 Logements
  • Au calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3413
  • Localisation
    Maisonsgoutte 67220
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    2
  • Isolation
    A revoir

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618 et 2190 €. Carte pro. CPI67012018000027798

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