Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Barr 67140
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Barr 67140
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Spacieuse maison familiale

315 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 04 ca

Située dans un quartier résidentiel et calme de BARR, non loin des écoles et de la gare nous avons le plaisir de vous proposer cette spacieuse et chaleureuse maison familiale à la vente.

Construite en 2001 en ossature bois cette maison de 120 m² carrez développe 3 niveaux d'habitation et  se décompose comme suit:

AU REZ DE CHAUSSEE nous vous proposons de découvrir:
- 1 entrée - vestiaire
- 1 cave - cellier
- 1 grande buanderie (et chaufferie)
- 1 double garage de plus de 34 m² et 1 place de stationnement en extérieur

AU PREMIER ETAGE vous trouverez :
- 1 double séjour de plus de 34 m²
- 1 terrasse exposée SUD
- 1 grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de plus de 12 m²
- 1 palier
- 1 toilette séparé
- 1 salle de bains avec douche, baignoire et double vasque

AU SECOND ETAGE, l'espace nuit offre les espaces suivants :
- 1 palier
- 1 toilette
- 4 chambres dont 2 très spacieuses.

1 grenier potentiellement aménageable (47 m² au sol) complète ce bien.

En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux.

LES POINTS FORTS
Proximité des écoles et de la gare, très bon état général, beaux volumes, 4 chambres, grands espaces techniques (cellier, buanderie, stockage, etc...).

Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et à votre disposition pour vous propose rune visite au O6.83.43.54.25

AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert

4 Grand Rue
67 140 BARR

Les points forts du bien

  • Bonne situation géographique
  • Bon état général, pas de travaux à prévoir
  • Beaux volumes
  • Luminosité
  • Grand séjour
  • 4 chambres possibles
  • Double garage
  • Quartier résidentiel et calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Bonne isolation
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Barr 67140
  • Référence
    VM4171

Détail des pièces

  • Entrée
    7.80 m²
  • Chaufferie
    12.00 m²
  • Cellier - vestiaire
    7.00 m²
  • Double garage
    34.00 m²
  • Palier dégagement
    7.30 m²
  • Double sejour
    34.55 m²
  • Terrasse
    11.60 m²
  • Cuisine dînatoire
    12.45 m²
  • Toilette
    1.25 m²
  • Salle de bains
    6.85 m²
  • Palier
    5.50 m²
  • Chambre 1 (12 m² au sol)
    6.30 m²
  • Chambre 2 (15.40 m² au sol)
    10.60 m²
  • Chambre 3
    16.30 m²
  • Chambre 4
    8.50 m²
  • Toilette
    2.30 m²
  • Comble - grenier
    47.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 944.00 et 1276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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