Magnifique Batisse Alsacienne très bien située
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 426.66 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 23 ca
A 10 min d'Obernai. A Barr, sur un très bon axe touristique.
Nous vous proposons une belle bâtisse alsacienne à colombage.
Situé sur la place de l’hôtel de ville, exposé plein sud.
Composé de 4 niveaux.
Sur ces 2 premiers niveaux, cette immeuble était exploité jusqu'il y a peu de temps par un restaurant.
Avec 2 grandes salles, un caveau voûté, 2 cuisines, toilettes,
poutres apparentes, beau plancher massif.
Une réhabilitation en plusieurs logement est envisageable.
Au second niveau,le premier logement est composé de 2/3 pièces, séjour, chambres, salle de bain, wc. Agrandissement possible dans pièces à rénover non exploitées. Un second logement de 2 pièces à rénover.
Grands combles.
Dépendances sur l'arrière.
Chauffage central gaz sur chaudière récente
Nombreuses places de parking publiques en face!
Des travaux sont à prévoir, notamment la toiture.
Renseignements, visites, dossier au 06 07 28 91 06, Gilles BEYER Immobilière du Vignoble.
Les points forts du bien
- Situation exceptionnelle en plein centre ville
- Sur la route des vins
- Exposition plein sud
- Possibilité création d'un terrasse dans le cadre d'un restaurant
- Parking public en face
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol325 m²
- Chambres1
- WC3
- Construction1800
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- IsolationA vérifier
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureA rénover
- LocalisationBarr 67140 - Centre Ville - Vignoble
- RéférenceVM896
Détail des pièces
- Rez de chaussée - Salle de Restauration64.16 m²
- Rez de chaussée - Bar7.26 m²
- Rez de chaussée - Local four à tarte 9.17 m²
- Rez de chaussée - Couloir sanitaire7.51 m²
- Rez de chaussée - Dégagement4.24 m²
- Rez de chaussée - Local vaisselle4.17 m²
- Rez de chaussée - Toilettes dame 11.16 m²
- Rez de chaussée - Entrée toilette dame1.73 m²
- Rez de chaussée - Toilette dame 21.28 m²
- Rez de chaussée - Toilette entrée homme3.79 m²
- Rez de chaussée - Toilette homme1.35 m²
- 1er étage - Dégagement4.73 m²
- 1er étage - Salle de restauration62.84 m²
- 1er étage - Cuisine chaude34.47 m²
- 1er étage - Cuisine froide18.98 m²
- 2eme étage - Palier6.40 m²
- 2eme étage - Réserve 112.93 m²
- 2eme étage - Réserve 210.48 m²
- 2ème étage - Wc0.79 m²
- 2ème étage - Couloir1.50 m²
- 2ème étage - Réserve 311.17 m²
- Sous - sol - Cave28.19 m²
- Sous - sol - Cave à vins19.54 m²
- Sous - sol - Chaufferie6.91 m²
- 2 ème - Logement 2/3 pièces, sdb/wc m²
Informations complémentaires
