Rare Corps de ferme au cœur de Barr avec dépendances

Au cœur de Barr laissez-vous charmer par ce superbe corps de ferme bien entretenu.

 Cet ensemble allie dans un équilibre parfait le charme de l'ancien et le confort du contemporain.

 Cour pavée, tourelle, bassin d’agrément, piscine, parquet ancien, poutres apparentes, matériaux de qualité sont autant d'éléments qui raviront les amoureux de décoration.

 Située sur un terrain de 8.50 ares cette maison de 272 m² se décompose de la manière suivante:

 Au rez de chaussée:

- 1 Local commercial en 4 volumes

- très bonne situation avec vitrine

- accès (indépendant) sur rue commerçante

Au 1er niveau vous trouverez:

- accès tourelle

- balcon – terrasse

- 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur espace repas

- 1 spacieuse suite parentale de 20.16 m²

- dressing avec sa propre lingerie de 13.27 m²

- salle de bain avec baignoire et douche (à rénover)

- 1 toilette séparé avec lave mains

- 2 autres chambres à coucher

- Rangements nombreux

Vous accéderez de plein pied au balcon avec son espace repas.

  Au 2nd niveau vous trouverez:

- 1 dégagement

- 1 grand séjour d’une quarantaine de mètre carré

- 2 autres pièces complémentaires

- 1 grenier menant aux combles

Le jardin est doté d'une terrasse en bois de plus de 30 m² avec sa piscine à l’abri des regards.

Superbe cour pavée.

 En complément:

-  garages

- 3 caves dont 1 avec chaufferie

- places de stationnement dans la cour

- piscine

- jardinet

2 dépendances complètes l’ensemble. (900 m²)

Enorme potentiel d’aménagement !

Aménagement possible pour projet de chambre d’hôtes, gîtes, logements – appartements en location...

Diagnostiques techniques et mesurage précis disponibles…

Située à Barr, cette maison se trouve à 8.5km d’Obernai, 20.4 km de Sélestat, 33.7 km de Strasbourg, et 43.2 km de Colmar.

Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire visiter ce bien au 06 07 28 91 06

Agence Immobilière du Vignoble

36 Grand’Rue

67140 Barr

[email protected]