Duplex à vendre, 3 pièces - Barr 67140
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F3 en duplex dernier étage

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Descriptif du bien

  • Surface : 49.5 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

A BARR, en dernier étage d'une petite copropriété située dans le centre historique, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir ce joli duplex avec poutres apparentes de près de 68m² sol.

Cet appartement traversant se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble ancien construit en 1850. 

Il se compose de la façon suivante : 

  • Entrée
  • Pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte partiellement équipée
  • Toilettes
  • Salle de bains
  • 1ère chambre
  • A l'étage une seconde chambre

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.

Ce bien peut convenir pour :
  • un premier achat
  • un investisseur
  • une location meublée

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Barr dans les environs. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 20 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries à proximité du logement. Enfin, le marché Avenue de la Gare a lieu le samedi matin.

Les charges de la vie courante sont estimées à 157 € par mois. 

Je suis à votre disposition pour plus de renseignements

Agence du Vignoble
Anne BOSSERT
O6 82 38 O9 83


 

Les points forts du bien

  • Vue dégagée sur vignoble
  • Duplex dernier étage
  • Luminosité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Surface au sol
    68 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1850
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    intérieure
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Barr 67140
  • Référence
    VA1877

Détail des pièces

  • Entrée
    1.8 m²
  • Pièce de vie
    35.55 m²
  • Chambre 1
    8.31 m²
  • Salle de bains
    4.22 m²
  • WC
    2.32 m²
  • Chambre 2
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81500.00 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1124 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491051884 • RCP Groupama Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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