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SOUS OFFRE EN CO EXCLUSIVITE : F3 Duplex - 86,05 m² à Marlenheim
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Descriptif du bien
- Surface : 86.05 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Salle d'eau : 1
SOUS-OFFRE AVEC L'ALSACIENNE IMMOBILIER & LAFORET LINGOLSHEIM
À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET !
Appartement F3 en Duplex de 86,05 m² à Marlenheim
Nous vous invitons à découvrir ce charmant duplex situé au 2ème étage d’un immeuble construit en 1994 et rénové en 2013. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne et confortable avec une belle exposition au sud-est.
Avec une cave et un garage, ce duplex offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.
Description de l'Appartement:
🌞 La luminosité grâce à l’exposition sud-est
🌳 Le balcon pour profiter des moments en extérieur
🛠️ L'état impeccable et les rénovations récentes
🚗 Le stationnement intérieur et les possibilités de parking
📞 Pour toute information ou pour organiser une visite :
Contactez-nous
Elise Vogt
📱06 62 76 52 27
Alsacienne Immobilier
4 Grand Rue
67140 Barr
#Duplex #Immobilier #AchatAppartement #ConfortModerne #AppartementÀVendre #EspaceLumineux #ProximitéCommodités #InvestissementImmobilier
À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET !
Appartement F3 en Duplex de 86,05 m² à Marlenheim
Nous vous invitons à découvrir ce charmant duplex situé au 2ème étage d’un immeuble construit en 1994 et rénové en 2013. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne et confortable avec une belle exposition au sud-est.
Avec une cave et un garage, ce duplex offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.
Description de l'Appartement:
- Surface habitable : 86,05 m² (surface au sol : 99 m²)
- Nombre de pièces : 3, incluant 2 chambres spacieuses
- Séjour : lumineux
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2 (non indépendant)
- Balcon : 5 m²
- Étage : 2/2, sans ascenseur
- Cuisine : aménagée et équipée, avec coin cuisine
- Chauffage : électrique, réversible, individuel
- Climatisation : réversible pour un confort optimal
- Isolation : fenêtres en PVC avec double vitrage pour un confort thermique
- Ventilation : VMC simple flux
- État intérieur : en excellent état
- Commodités : commerces et services à proximité
- Transports : accès facile aux transports en commun
- Nature : espaces verts à proximité pour les balades
🌞 La luminosité grâce à l’exposition sud-est
🌳 Le balcon pour profiter des moments en extérieur
🛠️ L'état impeccable et les rénovations récentes
🚗 Le stationnement intérieur et les possibilités de parking
📞 Pour toute information ou pour organiser une visite :
Contactez-nous
Elise Vogt
📱06 62 76 52 27
Alsacienne Immobilier
4 Grand Rue
67140 Barr
#Duplex #Immobilier #AchatAppartement #ConfortModerne #AppartementÀVendre #EspaceLumineux #ProximitéCommodités #InvestissementImmobilier
Les points forts du bien
- Vue dégagée sur la verdure
- Très lumineux
- Rénovation récente
- Garage et cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol99 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage2
- Construction1994
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMarlenheim 67520
- RéférenceVA2215
Détail des pièces
- Entrée1 m²
- Salon23 m²
- Cuisine10 m²
- Chambre 19 m²
- Salle d'eau3 m²
- Chambre 213 m²
- Salle de bain5 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1102.70 et 1102.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933131070 • RCP 149556159
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933131070 • RCP 149556159
