Duplex à vendre, 4 pièces - Le Hohwald 67140
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SOUS OFFRE Bel attique avec vue dégagée

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Descriptif du bien

  • Surface : 83.72 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Salle d'eau : 1
SOUS-OFFRE CHEZ L'ALSACIENNE IMMOBILIER
À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET


Au cœur de la nature, dans le village du HOHWALD, l'Alsacienne Immobilier vous propose ce beau Duplex en ATTIQUE de 4/5 pièces avec une terrasse de 155m² rénové en 2021 et 2022.

Situé au 1er et dernier niveau d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce duplex de près de 95m² sol entièrement entouré de sa terrasse offre une vue totalement dégagée sur la nature et la sensation d'une vie de maison!

Extrêmement lumineux et traversant cet appartement jouit d'une grande pièce de vie de près de 40m² avec deux larges baies vitrées donnant accès sur les terrasses pour profiter de beaux et longs moments ensoleillés.

A l'intérieur ce duplex se décompose de la façon suivante :
1er niveau :
  • Hall d'entrée avec escalier
  • Couloir avec placards
  • 1er chambre avec balcon plein sud
  • Salle d'eau
  • Toilettes séparées
2d niveau
  • Grande pièce de vie avec poêle à bois et baies vitrées sur terrasses
  • 2 chambres
  • Une salle de bains avec toilettes

Une cave et un garage complètent le tout.

En plus cette résidence de 1990 bien entretenue offre divers agréments comme une belle piscine extérieure au milieu du jardin ou un sauna.
Les charges de copro sont de 295euros par mois.

Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement, Anne BOSSERT O68238O983 / Agence Alsacienne O388O8O35O

Les points forts du bien

  • Grand espace de vie
  • Appartement très luminosité
  • Terrasse XXL
  • Dernier étage en duplex
  • Maison sur toit
  • Ascensseur
  • 2 salles d'eau
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    94 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    155 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Intérieure +10 + combles aménagés isolés intérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    Commune
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Le Hohwald 67140
  • Référence
    VA1939

Détail des pièces

  • Entrée
    4.44 m²
  • Chambre 1
    11.13 m²
  • Couloir+placard
    4.14 m²
  • Salle d'eau
    3.29 m²
  • WC séparé
    1.76 m²
  • Salle de bains
    3.66 m²
  • Chambre 2
    7.30 m²
  • Chambre 3
    7.67 m²
  • Couloir
    1.87 m²
  • Salon-séjour cuisine
    38.46 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1830 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491051884 • RCP Groupama

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