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Duplex à vendre, 4 pièces - Villé 67220
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Bel appartement en duplex

212 000

Duplex à vendre, 4 pièces - Villé 67220
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Descriptif du bien

  • Surface : 87 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Situé dans un environnement calme et à proximité des commerces nous vous proposons de découvrir ce très bel appartement en excellent état à vivre comme une maison.

Appartement en DUPLEX, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété construite en 1989 il vous ravira par ses atouts et sa bonne situation.

Equipé de matériaux de grande qualité ce bel appartement  de plus de 86 m² se décompose comme suit:

AU REZ DE CHAUSSEE DU LOGEMENT:
- 1 entrée avec de nombreux placards en bois massif
- 1 toilette avec espace buanderie
- 1 belle cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée avec plan de travail et crédence en granit
- 1 double séjour de plus de 30 m² avec parquet massif, bibliothèque sur mesure et CHEMINEE
- 1 balcon disposant d'un bon ensoleillement

Un bel escalier vous mène ensuite AU 1er ETAGE DE L'APPARTEMENT qui offre un large palier desservant:
- 1 chambre avec vue dégagée
- 1 espace dressing- lingerie
- 1 salle de bains avec douche, baignoire et toilette
- 1 seconde chambre et bureau avec de nombreux rangements sur mesure.

Ce bien est complété par une PLACE DE STATIONNEMENT en extérieur et UN GRAND GARAGE-CAVE DE 37 M²

Cet appartement ne nécessite aucun travaux

LES POINTS FORTSDuplex au dernier niveau, beaux matériaux, grande cuisine équipée, quartier calme, proximité des commerces de Villé

Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au 06.83.43.54.25

AGENCE DE LA VALLEE
Stéphane Bossert

2 rue Louis Pasteur
67 220 VILLE






Les points forts du bien

  • Proximité du centre ville
  • Luminosité et calme
  • Beaux matériaux
  • Grand séjour avec cheminée
  • Nombreux rangements
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Surface au sol
    101 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Bonne isolation
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Étages
    2
  • Localisation
    Villé 67220
  • Référence
    VA1648

Détail des pièces

  • Entrée avec placards intégrés
    6.67 m²
  • Toilette avec espace buanderie
    1.50 m²
  • Cuisine équipée indépendante
    11.06 m²
  • Double séjour
    30.40 m²
  • Dégagement
    4.24 m²
  • Dressing - lingerie
    2.81 m²
  • Salle de bains avec baignoire et douche
    6.61 m²
  • Chambre 1
    13.04 m²
  • Chambre 2 avec placards intégrés
    10.31 m²
  • Balcon
    3.72 m²
  • Garage et cave
    36.95 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1340 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali

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