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Magnifique appartement - loft
179 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.59 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Spacieux 3 pièces style loft – Dernier étage – Centre de Wasselonne-place de parking et cave
Situé au dernier étage d’un immeuble ancien de 1900, cet appartement 3 pièces rénové avec soin propose une ambiance type loft : grands volumes et luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Emplacement central et pratique :
Composition du bien :
Points forts :
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Sébastien Criqui – L’Alsacienne Immobilier
📲 O7.85.32.67.87
Situé au dernier étage d’un immeuble ancien de 1900, cet appartement 3 pièces rénové avec soin propose une ambiance type loft : grands volumes et luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Emplacement central et pratique :
- À quelques pas de l’arrêt de bus
- Commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied
- Quartier vivant et bien desservi
Composition du bien :
- Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec de beaux volumes et une atmosphère ouverte
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux belles chambres, pouvant accueillir un dressing ou un espace bureau, idéal pour le télétravail
- Une salle de bain contemporaine avec finitions soignées
- WC séparés
- Chauffage électrique
- Autorisation pour l’installation d’un poêle à bois
- Dernier étage
- Faibles charges de copropriété
Points forts :
- Style loft avec volumes généreux et lumière traversante
- Rénovation récente, finitions modernes
- Chambres avec potentiel bureau ou dressing
- Hyper centre de Wasselonne, tous les services à pied
- Très fort potentiel en location courte durée (type Airbnb)
- Possibilité d'accompagnement par un service de conciergerie local, qui peut gérer la location, l’accueil des voyageurs et réaliser une étude de rentabilité personnalisée
- Bien adapté à un projet de résidence principale ou d’investissement locatif clé en main
- place de parking
- cave
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Sébastien Criqui – L’Alsacienne Immobilier
📲 O7.85.32.67.87
Les points forts du bien
- Superbe luminosité
- Grand espace
- Type loft
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol105 m²
- Séjour60 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationConteporraine
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationWasselonne 67310
- RéférenceVA2334
Détail des pièces
- chambre 1 m²
- chambre 2 m²
- séjour m²
- cuisine m²
- wc m²
- salle de bain m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836.00 et 1131.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882728413 • RCP Allianz 0064309737
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882728413 • RCP Allianz 0064309737
