Appartement à vendre, 2 pièces - Ittenheim 67117

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Appartement de plain pied avec jardin

165 850 €

Vente

Appartement

Ittenheim 67117

Appartement à vendre, 2 pièces - Ittenheim 67117

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Descriptif du bien

Surface : 41.84 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1

Idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF nous vous proposons de découvrir ce bel appartement au REZ DE CHAUSSEE situé sur la commune d'ITTENHEIM

Situé dans une petite copropriété au calme, à deux pas des commerces cet appartement de PLAIN PIED en EXCELLENT ETAT est accessible depuis son JARDIN PRIVATIF ou depuis le hall d'entrée de l'immeuble.

Construit en 2012 il offre une superficie de 41.84 m² et développe les volumes suivants :
- 1 entrée de 5.92 m²
- 1 séjour de 14.81 ouvert sur la terrasse couverte
- 1 cuisine entière ment aménagée et équipée
- 1 salle de bains avec toilette
- 1 chambre

En complément cet appartement est doté de :
- 1 TERRASSE couverte de 11 m² bien exposée
- 1 JARDIN clôturé de 20 m²
- 2 PLACES DE STATIONNEMENT privatives

Ittenheim est situé à 20 minutes en voiture de Strasbourg.

LES POINTS FORTSBonne situation géographique, environnement calme, excellent état, jardin et terrasse, plain pied

Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25

AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4 Grand Rue
67 140 BARR

Les points forts du bien

Bonne situation géographique
Environnement calme et résidentiel
Petite opropriété bien tenue
Appartement de plain pied
Jardin et Terrasse
Très bonne état général

06 83 43 54 25

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Surface au sol
42 m²
Séjour
15 m²
Surface terrasse
11 m²
Chambres
1
WC
1
Étage
RDC
Construction
2012
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Exposition
Sud-Ouest
Isolation
Bonne isolation
Stationnement extérieur
2
Cave
Non
Nombre d'étages du bâtiment
2
Localisation
Ittenheim 67117
Référence
VA2084

Détail des pièces

Entrée
5.92 m²
Séjour
14.81 m²
Salle de bains avec toilette
5.66 m²
Chambre
10.90 m²
Cuisine ouverte sur le séjour
4.55 m²
Terrasse
11 m²
Jardin clôturé
20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Nos honoraires

Stéphane BOSSERT

Conseiller

Bas-Rhin (67)

06 83 43 54 25

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Prénom

Nom

Vente

Type d'offre

Appartement

Type de bien

Ittenheim 67117

Localisation

Budget max (€)

Surface min (m²)

Pièces min

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