Appartement à vendre, 2 pièces - Obernai 67210
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Charmant appartement 2 pièces en rez de jardin

179 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Obernai 67210
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Descriptif du bien

  • Surface : 41.08 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Salle d'eau : 1

Charmant appartement de 41 m² en rez-de-jardin, situé dans une copropriété très calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Obernai.


L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 15,28 m², d’une cuisine de 6,43 m², d’une grande chambre de 12,70 m² et d’une salle d’eau avec WC de 5,17 m². Les espaces sont bien agencés et fonctionnels.


Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout en restant agréable en été grâce à sa configuration légèrement couverte.

L’appartement est entièrement vide, ce qui vous laisse la liberté de l’aménager et de le décorer selon vos envies. Il présente également un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de location courte durée.


Stationnement facile avec des places de parking libres dans la copropriété.
Pas de garage ni de cave.



Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter

Sébastien CRIQUI
0633184508
s.criqui@alsace.immo

Les points forts du bien

  • Quartier calme
  • Belle terrasse
  • Jardin commun arboré
  • En excellent état
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    15 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Obernai 67210
  • Référence
    VA2203

Détail des pièces

  • Entrée
    2.13 m²
  • Salle d'eau /WC
    5.17 m²
  • Séjour
    15.28 m²
  • Cuisine
    6.43 m²
  • Chambre
    12.07 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882728413 • RCP Allianz 0064309737

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