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Appartement 2 pièces Obernai à vendre loué
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.08 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
Idéal investisseur: Appartement T2 vendu loué
Découvrez cet appartement T2 situé à Obernai, dans une résidence calme et bien entretenue. Offrant 41,08 m² de surface habitable, cet appartement en très bon état vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.
Il bénéficie d'un emplacement idéal, à 15 minutes à pieds du centre ville d'Obernai.
Caractéristiques de l'appartement :
Les atouts de cet appartement :🌿 Vue verdoyante et calme
🌞 Luminosité optimale grâce à l'exposition sud et ses grandes fenêtres
🚗 Place de stationnement extérieur
🏡 Terrasse pour profiter des extérieurs
🛠️ Finitions soignées et état impeccable
Cet appartement, allie confort moderne et cadre agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien clé en main à Obernai.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Elise VOGT
📞 06 62 76 52 27
L'Alsacienne Immobilier
#AppartementObernai #ImmobilierAlsace #T2 #ConfortModerne #ProximitéCommodités #VueVerdoyante #Obernai #terrasse #Stationnement
Si vous souhaitez apporter des modifications ou ajouter des éléments supplémentaires, je suis à votre disposition pour ajuster l’annonce !
Découvrez cet appartement T2 situé à Obernai, dans une résidence calme et bien entretenue. Offrant 41,08 m² de surface habitable, cet appartement en très bon état vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.
Il bénéficie d'un emplacement idéal, à 15 minutes à pieds du centre ville d'Obernai.
Caractéristiques de l'appartement :
- Surface habitable : 41,08 m²
- Séjour : 15 m², lumineux et agréable
- Cuisine : aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
- Chambre : 12,07 m², spacieuse et confortable
- Salle d'eau : 5,17 m², avec WC séparés
- Étage : Rez-de-chaussée (dans une résidence de 3 niveaux avec ascenseur)
- Balcon : 14 m², idéal pour profiter des extérieurs
- Chauffage : électrique, individuel
- Chauffe-eau : identique au chauffage
- Fenêtres en PVC avec double vitrage : isolation thermique et acoustique optimales
- Ventilation : VMC simple flux
- Exposition : vue sur la verdure
- Conforme PMR : accessibilité facile pour tous
- Stationnement : place libre sur parking extérieur
- Année de construction : 2009
- Entrée : 2,13 m²
- Salle d'eau / WC : 5,17 m²
- Séjour : 15,28 m²
- Cuisine : 6,43 m²
- Chambre : 12,07 m²
Les atouts de cet appartement :🌿 Vue verdoyante et calme
🌞 Luminosité optimale grâce à l'exposition sud et ses grandes fenêtres
🚗 Place de stationnement extérieur
🏡 Terrasse pour profiter des extérieurs
🛠️ Finitions soignées et état impeccable
Cet appartement, allie confort moderne et cadre agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien clé en main à Obernai.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Elise VOGT
📞 06 62 76 52 27
L'Alsacienne Immobilier
#AppartementObernai #ImmobilierAlsace #T2 #ConfortModerne #ProximitéCommodités #VueVerdoyante #Obernai #terrasse #Stationnement
Si vous souhaitez apporter des modifications ou ajouter des éléments supplémentaires, je suis à votre disposition pour ajuster l’annonce !
Les points forts du bien
- Quartier calme
- Belle terrasse
- Jardin commun arboré
- En excellent état
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationObernai 67210
- RéférenceVA2203
Détail des pièces
- Entrée2.13 m²
- Salle d'eau /WC5.17 m²
- Séjour15.28 m²
- Cuisine6.43 m²
- Chambre12.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933131070 • RCP 149556159
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933131070 • RCP 149556159
