A voir absolument
Appartement F2 en 2ème étage - 42.70m² NEUF
246 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.7 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Dans un cadre de vie unique à Strasbourg, situé au cœur du projet des deux rives et bientôt directement connecté au parc de la Citadelle.
Il bénéficie d'un environnement privilégié, entouré par l'eau et agrémenté d'allées-jardins et d'espaces verts.
Il a de nombreux atouts comme la proximité des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), supermarchés, restaurants, médecins, pharmacie, médiathèque, associations sportives, etc.
L'accès aux transports, tram, bus, à proximité, permettant de relier facilement les principales villes alentours, de Strasbourg ainsi que Kehl en Allemagne accessible en tram également.
Vous pourrez rejoindre rapidement les axes autoroutiers principaux (A35).
Cette construction neuve respecte la norme en vigueur RE2020.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT (durée limitée)
Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Nous vous proposons de découvrir ce nouveau projet "D'une rive à l'autre" cet appartement neuf F2 au 2ème étage de 42.70 m².
Le bien comprend :
- une entrée ;
- un séjour ouvert sur une cuisine de 24.6m²
- une chambre de 13.4m² avec espace de rangement et un accès au balcon
- une salle de bains avec toilettes de 4.6m²
Un balcon de 6.8m² complète le bien
Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans une tour Indigo à proximité.
Possibilité de modification des plans selon demande.
Les prestations intérieures
Les prestations extérieures
Pour tout renseignement :
Elise VOGT
O6.62.76.52.27 ou O3.88.O8.91.O9
Agence Alsacienne Immobilier
4, Grand Rue 67140 BARR
D'autres biens disponibles dans la même Résidence.
*Dans le neuf, les frais relatifs à l’établissement de l’acte de vente et des droits fiscaux s'élèvent entre 2 à 3 % du prix de vente (contre 7 à 8% dans l'ancien).
Il bénéficie d'un environnement privilégié, entouré par l'eau et agrémenté d'allées-jardins et d'espaces verts.
Il a de nombreux atouts comme la proximité des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), supermarchés, restaurants, médecins, pharmacie, médiathèque, associations sportives, etc.
L'accès aux transports, tram, bus, à proximité, permettant de relier facilement les principales villes alentours, de Strasbourg ainsi que Kehl en Allemagne accessible en tram également.
Vous pourrez rejoindre rapidement les axes autoroutiers principaux (A35).
Cette construction neuve respecte la norme en vigueur RE2020.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT (durée limitée)
Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Nous vous proposons de découvrir ce nouveau projet "D'une rive à l'autre" cet appartement neuf F2 au 2ème étage de 42.70 m².
Le bien comprend :
- une entrée ;
- un séjour ouvert sur une cuisine de 24.6m²
- une chambre de 13.4m² avec espace de rangement et un accès au balcon
- une salle de bains avec toilettes de 4.6m²
Un balcon de 6.8m² complète le bien
Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans une tour Indigo à proximité.
Possibilité de modification des plans selon demande.
Les prestations intérieures
- Menuiseries bois
- Chauffage avec radiateur
- Peinture lisse
- Choix exclusif de revêtements de sols
- Store roulant pour les fenêtres
Les prestations extérieures
- Espaces communs végétalisés
- Jardins partagés engazonnés et arborés
- Grandes terrasses
- Local à vélos
Pour tout renseignement :
Elise VOGT
O6.62.76.52.27 ou O3.88.O8.91.O9
Agence Alsacienne Immobilier
4, Grand Rue 67140 BARR
D'autres biens disponibles dans la même Résidence.
*Dans le neuf, les frais relatifs à l’établissement de l’acte de vente et des droits fiscaux s'élèvent entre 2 à 3 % du prix de vente (contre 7 à 8% dans l'ancien).
Les points forts du bien
- Neuf
- Environnement calme
- Construction bois
- Performances thermiques
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2027
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000 - Presqu'Ile Citadelle
- RéférenceVA2389
Détail des pièces
- Pièce de vie24.6 m²
- Chambre13.4 m²
- Salle de bain4.6 m²
- Balcon6.8 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933131070 • RCP 149556159
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933131070 • RCP 149556159
