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Appartement à vendre, 3 pièces - Barr 67140
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Beau 3/4 pièces avec terrasse et garage

189 900

Appartement à vendre, 3 pièces - Barr 67140
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Descriptif du bien

  • Surface : 76.65 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
A deux pas de toutes les commodités, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir ce nouvel appartement de 3/4 pièce situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue!

N'hésitez pas à faire la visite virtuelle ci-jointe!

Situé en bout de couloir ce bien de 76.65m² vous séduira par son agencement en étoile, sa luminosité et ses beaux volumes :
  • Entrée avec placard
  • Salle de bains avec fenêtre
  • Toilettes séparées
  • Grande cuisine équipée, possible d'ouvrir sur séjour et avoir une pièce de vie de plus de 33m²
  • un double séjour exposé est et sud avec terrasse 
  • 1 chambre avec dressing
  • 1 chambre classique
Les chambres sont situées côté cour au calme et la pièce de vie est baignée de soleil du matin au soir.

Ce logement est équipé d'une chaudière individuelle gaz récente de 2019.
Il est bien isolé et exposé et est classé en C  au niveau de son DPE.

Bien entretenu, il n'y a pas de travaux à prévoir!
 
Avec l'appartement vous bénéficierez d'une cave individuelle en sous-sol ainsi que d'un box de garage dans la cour.

Idéalement situé, vous pouvez rejoindre en moins de 5 minutes à pieds les commerces, écoles, gare ou maison médicale et l'autoroute est à moins de 5 minutes en voiture!

Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite :
Anne BOSSERT
O68238O983 / O388O8O35O
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ALSACIENNE IMMOBILIER
BARR - ALSACE

Les points forts du bien

  • Appartement en étage et traversant
  • Terrasse
  • Garage box fermé
  • Dressing
  • Grande cuisine possible d'ouvrir sur salon
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    5 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Intérieure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Barr 67140
  • Référence
    VA2115

Détail des pièces

  • Entrée et dégagement
    10.6 m²
  • Double séjour
    21.45 m²
  • Cuisine (possibilité d'ouverture sur séjour = 33.65m²
    12.2 m²
  • Chambre 1
    10.9 m²
  • Dressing chambre 1
    3.7 m²
  • Chambre 2
    11.3 m²
  • Salle de bains
    4.9 m²
  • Wc
    1.6 m²
  • Balcon terrasse
    4.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816.00 et 1104.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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