Charmant duplex au coeur de BARR
162 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.57 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Salle d'eau : 1
APPARTEMENT VENDU LOUE 850 € PAR MOIS
Au cœur du village de Barr nous vous proposons ce bel et charmant appartement de plus de 82 m² carrez (et 111 m² au sol) rénové avec goût et beaux matériaux idéal pour un investisseur
Dans une petite copropriété calme composée de 5 appartements ce joli duplex atypique est situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble.
Il se décompose de la façon suivante au 1er niveau:
- 1 entrée
- 1 belle et grande pièce de vie très lumineuse
- 1 cuisine entièrement aménagée et équipée
- 1 chambre
- 1 cellier-buanderie
- 1 salle d'eau avec toilettes rénovée en 2025
Au second niveau vous trouverez:
- 1 pallier
- 1 chambre parentale
- 1 espace chambre ou bureau
L'appartement dispose de belles fenêtres laissant entrer la lumière.
Il est situé à proximité des commerces et des écoles et proche de nombreux parkings publics.
Cet appartement est actuellement loué 785 € par mois + 65 € de charges de copropriété (comprenant l'eau, l'électricité des parties communes et les ordures ménagères).
Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et à votre disposition pour vous proposer une visite de cet appartement au O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4 Grand Rue
67140 Barr
Les points forts du bien
- Atypique et lumineux
- Pas de travaux à prévoir
- Petite copropriété avec syndic bénévole
- Appartement déjà loué
- Proximlité des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol111 m²
- Séjour39 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBarr 67140
- RéférenceVA2497
Détail des pièces
- Entrée (7.17 m² au sol)2.87 m²
- Salle de bain avec toilette (14.47 m² au sol)3.33 m²
- Cuisine (1318 m² au sol)5.75 m²
- Séjour (71.82 m² au sol)38.99 m²
- Chambre 1 (25.25 m² au sol)14.18 m²
- Palier (10.24 m² au sol)2.81 m²
- Chambre 2 (35.01 m² au sol)10.20 m²
- Espace chambre ou bureau (16.91 m² au sol)4.44 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali IARD AR 89 03 75
