Très rare
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Attique avec terrase de 62 m²
378 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.9 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien :
Situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié, cet appartement moderne offre une agréable surface habitable de plus de 80 m², agrémentée de deux terrasses, dont une de plus de 58 m² orientée sud-ouest.
AU REZ-DE-CHAUSSEE, vous découvrirez :
AU PREMIER ÉTAGE (dernier étage) :
L'avantage de ce logement :
Une grande terrasse exposée sud-ouest de plus de 58 m² avec une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur dans un environnement calme.
Compléments :
L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative à l'extérieur.
L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
LES POINTS FORTS :
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au:
📞 O6.83.43.54.25
Stéphane Bossert
AGENCE L'ALSACIENNE
4, Grand Rue
67140 BARR
- Surface habitable : 80 m²
- Terrasses : 62 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Toilettes : 1
Situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié, cet appartement moderne offre une agréable surface habitable de plus de 80 m², agrémentée de deux terrasses, dont une de plus de 58 m² orientée sud-ouest.
AU REZ-DE-CHAUSSEE, vous découvrirez :
- 1 garage pour un véhicule, avec espace de stockage et buanderie
- 1 entrée avec vestiaire et une large cage d'escalier menant à l'étage
AU PREMIER ÉTAGE (dernier étage) :
- 1 palier et dégagement de 9,70 m²
- 1 grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à la grande terrasse
- 1 chambre avec accès à la terrasse
- 1 salle de bains
- 1 toilette séparé
- 1 chambre de 13,30 m² avec placards intégrés
- 1 chambre de 13,50 m² avec placards intégrés et une petite terrasse de 3,90 m², orientée plein ouest
L'avantage de ce logement :
Une grande terrasse exposée sud-ouest de plus de 58 m² avec une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur dans un environnement calme.
Compléments :
L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative à l'extérieur.
L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
LES POINTS FORTS :
- Bonne situation géographique
- Quartier résidentiel
- Proximité des écoles
- Beaux volumes
- Grande terrasse bien exposée
- Excellent état général
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au:
📞 O6.83.43.54.25
Stéphane Bossert
AGENCE L'ALSACIENNE
4, Grand Rue
67140 BARR
Les points forts du bien
- Appartement à vivre comme une maison
- Petite copropriété
- Très grande terrasse bien exposée
- Beaux volumes et luminosité
- Très bon état général
- Proximité commerces et écoles
- Charges faibles
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol81 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse59 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationBonne isolation
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationObernai 67210
- RéférenceVA2116
Détail des pièces
- Garage m²
- Entrée3.30 m²
- Dégagement5.70 m²
- Toilette1.40 m²
- Salle de bains3.80 m²
- Séjour ouvert sur la cuisine26.30 m²
- Chambre 1 avec placards intégrés et balcon13.50 m²
- Chambre 2 avec placards intégrés13.30 m²
- Chambre 3 avec accès à la terrasse9.00 m²
- Terrasse58.00 m²
- Balcon3.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 851.00 et 1151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali