Appartement à vendre, 4 pièces - Barr 67140
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Appartement-Maison construit en 2023

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Descriptif du bien

  • Surface : 82.73 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Situé à BARR nous vous proposons de découvrir ce bel appartement à vivre comme une maison de 82 m² sur 2 niveaux construit en 2023 et dans lequel il n'y a aucun travaux à prévoir.

Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et de la gare de BARR, ce bien se situe dans une petite copropriété calme et familiale, vous serez séduit par la luminosité et l'espace qu'offre ce bien qui se décompose comme suit:

AU REZ DE CHAUSSEE nous vous proposons de découvrir les espaces suivants:
-1 entrée
- 1 vestiaire
- 1 toilette avec lave mains
- 1 cellier-buanderie
- 1 spacieuse pièce de vie avec double exposition et accès à la terrasse et au jardin
-1 cuisine américaine ouverte sur le séjour

AU PREMIER ETAGE vous trouverez;
- 1 pallier
- 1 belle salle de bains avec toilette
- 3 chambres lumineuses de respectivement 9.97 m², 10.52 m² et 12.10 m²

Cet bel "appartement maison" dispose également d'une TERRASSE DE 15 m² et d'un JARDIN exposé OUEST-NORD de 64 m².

Un GARAGE FERME et une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE viennent compléter ce bien.

Construit en 2023, ce bien dispose de GARANTIES DECENNALES, il est également très bien isolé et chauffé offrant la note de A pour le DPE et le GES

Les points forts du bien

  • Appartement à vivre comme une maison
  • Construction de 2023
  • Excellente isolation
  • Aucun travaux à prévoir
  • Environnement calme
  • Proximlité de la gare, des écoles et des commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Isolation
    Très bonne isolation
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Barr 67140
  • Référence
    VA2081

Détail des pièces

  • Entrée
    4.59 m²
  • Cellier-buanderie
    4.21 m²
  • Toilette avec lave mains
    1.07 m²
  • Vestiaire
    2.27 m²
  • Cuisine ouverte sur le séjour
    7.44 m²
  • Séjour
    22.08 m²
  • Palier
    2.50 m²
  • Salle de bains avec toilette
    5.98 m²
  • Chambre 1
    10.51 m²
  • Chambre 2
    12.10 m²
  • Chambre 3
    9.97 m²
  • Terrasse
    15 m²
  • Jardin
    75 m²
  • Garage
    14 m²
  • Place de stationnement
    12.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 346.00 et 468.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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