Exclusivité
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Bel appartement 5 pièces avec jardin et sans travaux
262 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 116.35 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Salle d'eau : 1
À Bourgheim, à seulement quelques minutes d’Obernai, de Barr, des axes autoroutiers, de la gare, des écoles et commerces, découvrez ce très bel appartement lumineux situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété calme de 6 logements.
Avec plus de 116 m², une triple exposition, une hauteur sous plafond remarquable et un jardin privatif, cet appartement offre un cadre de vie confortable et rare sur le secteur.
Les espaces intérieurs
Les annexes et extérieurs
Les points forts !
Contact & visite
Je suis à votre disposition pour toute question et pour vous proposer une visite :
06.83.43.54.25
AGENCE L’ALSACIENNE – Stéphane Bossert
4, Grand Rue – 67140 Barr
Avec plus de 116 m², une triple exposition, une hauteur sous plafond remarquable et un jardin privatif, cet appartement offre un cadre de vie confortable et rare sur le secteur.
Les espaces intérieurs
- Spacieuse entrée de 18 m²
- WC indépendant
- Salle d’eau fonctionnelle
- Cellier / vestiaire
- Séjour lumineux exposé sud-est de 27 m²
- Grande cuisine dînatoire de 19 m², entièrement aménagée et équipée, avec îlot central
- Chambre parentale de 18 m²
- 2 chambres supplémentaires de 11,20 m² et 12,30 m²
Les annexes et extérieurs
- Grande cave de 40 m² (électricité, idéal atelier / stockage)
- Deux places de stationnement privatives (pré-équipement ou possibilité de charge pour voiture électrique)
- Jardin privatif clôturé de 30 m² "déporté de l'appartement"
Les points forts !
- Rez-de-chaussée avec accès facile
- Chauffage au sol
- Très beaux volumes + belle hauteur sous plafond
- Luminosité exceptionnelle
- Triple exposition
- Petite copropriété calme
- Grands espaces verts communs
- Grande cave de 40 m²
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes autoroutiers
Contact & visite
Je suis à votre disposition pour toute question et pour vous proposer une visite :
06.83.43.54.25
AGENCE L’ALSACIENNE – Stéphane Bossert
4, Grand Rue – 67140 Barr
Les points forts du bien
- Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
- Appartement lumineux et traversant
- Très bon état général
- Cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres spacieuses
- Grande cave
- Jardin privatif de 30 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol116 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- IsolationBonne isolation
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationObernai 67210
- RéférenceVA2315
Détail des pièces
- Grande entrée18.10 m²
- Cuisine aménagée et équipée19.25 m²
- Cellier - vestiaire4.15 m²
- Toilette1.10 m²
- Salle d'eau4.20 m²
- Séjour27.15 m²
- Chambre 118.90 m²
- Chambre 211.20 m²
- Chambre 312.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1032.00 et 1396.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali IARD AR 89 03 75
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali IARD AR 89 03 75
