Immeuble à rénover + dépendance

 Situé au cœur historique du village de BARR, dans une ruelle calme et non ouverte aux voitures, nous vous proposons de découvrir ce bel immeuble complet avec dépendance à rénover avec plusieurs parkings à proximité immédiate!

A ce jour, seulement deux logements ont été aménagés , mais ce bien possède d'une part des combles et sur combles ainsi qu'une dépendance de 70m² sol avec 3 niveaux exploitables, le tout pouvant développer près de 400m².

A l'intérieur, le bien se décompose comme suit :
Entrée côté rue accès au hall et à la cage d'escalier,
RDC sur élevé : cuisine, 2 pièces en enfilade côté ruelle, une toilette et une troisième pièce côté cour.
Au 1er : pallier, une cuisine indépendante, une salle de bains avec toilettes et fenêtre, un couloir, 2 pièces en enfilade côté cour, deux pièces en enfilade coté ruelle.
Au grenier : combles aménageables et sur combles.
Au rez de chaussée côté cour : une seconde entrée et deux caves.
Le plus : une dépendance de 70m² sol avec 3 niveaux, le tout à rénover entièrement qui jouxte l'immeuble.

Des travaux ont été fait il y a 20/30 ans : fenêtres double vitrage bois, chauffage central gaz, tableau électrique, mais l'ensemble est à rénover.
Plusieurs parkings sont à proximité immédiate!

Composition du bien actuelle :
F2/3 45.20 m²
F4 : 72.5 m²
Combles : 48.65 m²
Dépendance : 150m² environ à développer sur 3 niveaux le tout à aménager.
Plusieurs choix s'offrent à vous :
Rénover en maison unique avec dépendance / garage
Rénover en plusieurs logements (4 voire 6)
Rénover en habitation + gîte ou bureau
(Audit énergétique en cours de production.)

Je suis à votre écoute pour plus d'informations ou une visite : Anne BOSSERT 0682380983 / Agence Alsacienne 03 88 08 03 50.

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