Exclusivité
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Immeuble de rapport proche de Strasbourg
577 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Terrain : 139 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble de Rapport à Geispolsheim Proche Strasbourg - Idéal Investissement Locatif avec 4 Appartements
Loués
Surface : 250 m²
Terrain : 139 m²
Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ : Nous vous présentons cet immeuble de rapport situé à Geispolsheim, idéalement placé à proximité de l'autoroute, de la gare, des commerces et des services publics. Parfait pour un investissement locatif sécurisé.
Descriptif de l'ensemble immobilier : L'immeuble est composé de 4 logements déjà loués, assurant un revenu locatif stable et attractif.
Points forts du bien :
Pour toute information ou visite :
Karen MONJAL
📞 06.22.98.35.97 / 03.88.08.91.09
Agence Alsacienne Immobilier
4, Grand Rue, 67140 Barr
Retrouvez nos autres offres sur www.agencevignoble.fr
Loués
Surface : 250 m²
Terrain : 139 m²
Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ : Nous vous présentons cet immeuble de rapport situé à Geispolsheim, idéalement placé à proximité de l'autoroute, de la gare, des commerces et des services publics. Parfait pour un investissement locatif sécurisé.
Descriptif de l'ensemble immobilier : L'immeuble est composé de 4 logements déjà loués, assurant un revenu locatif stable et attractif.
- Rez-de-chaussée :
Appartement F2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
Loyer : 400€ CC/mois
- 1er étage :
Appartement F3 comprenant un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, et 2 chambres.
Loyer : 680€ CC/mois
- Demi-niveau :
Appartement F3 avec un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, et 2 chambres.
Loyer : 700€ CC/mois
- 2ème étage :
Appartement F3 comprenant 2 chambres, une cuisine avec espace dinatoire ouvert sur le séjour, une salle de bains avec toilettes.
Loyer : 600€ CC/mois
Points forts du bien :
- Excellent environnement
- Immeuble entièrement loué
- Proximité des commodités et des transports
Pour toute information ou visite :
Karen MONJAL
📞 06.22.98.35.97 / 03.88.08.91.09
Agence Alsacienne Immobilier
4, Grand Rue, 67140 Barr
Retrouvez nos autres offres sur www.agencevignoble.fr
Les points forts du bien
- Bon environnement
- Entièrement loué
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- VueVille
- Stationnement extérieur2
- ToitureBon état
- Composition de l'immeubleImmeuble composé de 4 logements en location
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationGeispolsheim 67118
- RéférenceVI146
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6130.00 et 6130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92534502700013 • RCP 149319556
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92534502700013 • RCP 149319556
