





Ensemble immobilier DAMBACH-LA-VILLE
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 291 m²
- Terrain : 500 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Ensemble immobilier DAMBACH LA VILLE !
Situé au centre-ville de Dambach-la-Ville, nous vous proposons cet ensemble immobilier typique alsacien avec
colombage et poutres apparentes de 300m² au total.
Cet ensemble est actuellement loué, idéal pour investisseurs !
Il comprend au rez-de-chaussée :
- un local commercial de 143m² (boulangerie)
- dont une boutique, deux laboratoires, 2 bureaux.
Au premier étage :
un appartement T5 de 148m² accessible depuis le local comprenant :
- une entrée
- un salon/séjour avec poutres apparentes, une salle à
manger séparée
- une cuisine spacieuse
- une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque
- trois chambres et un bureau
- un WC séparé
- un accès au niveau des combles
À l'extérieur ;
- un corps de ferme de 140m², avec possibilité de
stationner
- une réserve
- une grande cave avec espace chaufferie
- une cour privée fermée
Chauffage central au fioul.
L'ensemble est loué à 15.350€/an, (révision annuelle du loyer), paiement direct des charges aux organismes concernés par le locataire.
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous propose rune visite au
O6.22.98.35.97
ALSACIENNE IMMOBILIER
Karen MONJAL
4, Grand Rue
67 140 BARR
Les points forts du bien
- Typique alsacien
- Beaux volumes
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Composition de l'immeubleAu rez-de-chaussée : un local commercial loué Au premier étage : un appartement T5 loué Combles non aménagés Un corps de ferme dans la cour
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationDambach-la-Ville 67650
- RéférenceVI129


Détail des pièces
- Cuisine 20.9 m²
- Salle à manger 20.4 m²
- Salle de bain12.71 m²
- Bureau 15.03 m²
- Salon/séjour25.17 m²
- Chambre 110.02 m²
- Chambre 212.24 m²
- Chambre 3 15.06 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92534502700013 • RCP 149319556
